Casa de 3 Habitación en venta en Siwalee Sankampang

(1 Reseña)
San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1929518
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
137 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Siwalee Sankampang

Esta propiedad es un casa de 137 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Klang, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €176,000 (€1,280/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €836 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 12, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Klang, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 137 m²
Precio por m² €1,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 217.60 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1929518

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€176,000
Precio del alquiler
€836/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siwalee Sankampang
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (feb 2014)
Viviendas: 309
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Klang, Chiang Mai
Detalles del proyecto Siwalee Sankampang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Siwalee Sankampang

En venta 6 En alquiler 3
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Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siwalee Sankampang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Siwalee Sankampang y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Sankampang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un lugar con muchas comodidades, perfecto para vivir en familia
Rosy Lee, China, hace 6 años
Hay una gran área común dentro del proyecto adecuada para residentes de todas las edades, especialmente para familias. Tenemos acceso completo a todos los servicios e instalaciones, como una casa club, una piscina, un gimnasio, un parque y pistas para correr al aire libre. El ambiente es agradable y sombreado desde la mañana hasta la noche. Los caminos del proyecto son bastante anchos. La casa es encantadora, se ve elegante hasta el estándar de la marca. También me gusta la casa de la esquina porque hay un espacio adicional en el jardín frente a la casa. Otra cosa que se destaca es la persona jurídica. Resuelven los problemas rápidamente. ¡Que bien!
Chiang Mai
San Klang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siwalee Sankampang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Biz Point 1
Ubicación
Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prominence
Ubicación
Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€189K - €276K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S1 Asset Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€54.4K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 9
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suai Lom Suan
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€90.6K - €248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Granada Chiang Mai
Ubicación
Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€234K - €537K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chawit Home
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€93.4K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baansuaylormsuan
Ubicación
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyCondo Thasala
Ubicación
Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€48K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
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