Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Rangsit Klong 2

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Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U1884309
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
1.5 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Bella Rangsit Klong 2

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Bella Rangsit Klong 2 en Khlong Song, Pathum Thani. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,300 (€595/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 25, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khlong Song, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Future Park Rangsit -4.9 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €595
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 140 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1884309

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,300
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Supalai Bella Rangsit Klong 2 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Bella Rangsit Klong 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 140
Área del proyecto: 41,600 m²
Sitio Future Park Rangsit - 4.9 Km
Ubicación: Khlong Song, Pathum Thani
Detalles del proyecto Supalai Bella Rangsit Klong 2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Supalai Bella Rangsit Klong 2

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Bella Rangsit Klong 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Future Park Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Supalai Bella Rangsit Klong 2 y está a 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Rangsit Klong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Khlong Song

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Bella Rangsit Klong 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€42.3K - €50.4K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saransiri Rangsit
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€63K - €441K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€630 - €983
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€71.8K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€454
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsada Nakhon 19
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€1.99M
Alquileres mensuales
€5.54K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararak Rangsit Khlong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€37.8K - €53.3K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Rangsit Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€31.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villaggio Rangsit-Klong 2
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
483
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 13 Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€42.6K - €45.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1972
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€85.7K - €1.97M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kritsadanakorn 19
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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