Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U1895414
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
224 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

Esta propiedad es un casa de 224 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Don Mueang, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar este casa desde €220,000 (€983/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,250 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jul 17, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Don Mueang, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 224 m²
Precio por m² €983
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1895414

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€220,000
Precio del alquiler
€1,250/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 173
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Don Mueang, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Harrow International School es la Colegio Internacional más cercana a Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Don Mueang

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Suan Chaengwattana
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
257
Precios de ventas
€16.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€82.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sirisook Don Mueang
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airi Changwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€404K - €546K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baanrimsuan Donmueang
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€80.6K - €94.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Bang Khen
Ubicación
Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€265K - €360K
Alquileres mensuales
€432
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€106K - €293K
Alquileres mensuales
€502 - €516
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio Nov Donmueng
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€61.3K - €66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Burapha Villa 12
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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