Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1950807
24% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
149 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket

Esta propiedad es un casa de 149 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €155,000 (€1,040/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 22, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 149 m²
Precio por m² €1,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 164 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1950807

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€155,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
4
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket y el precio de venta actual.
24%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
Construcción: Completado (mar 2020)
Viviendas: 104
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument es la Atracción Turística más cercana a Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Suan Phrai
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cube Amaze
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€63.2K - €117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€154K - €244K
▼ -47.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€796 - €2.06K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Thani Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€90.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tawan Place
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
313
Precios de ventas
€71.1K - €90.3K
Alquileres mensuales
€687 - €961
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wichit
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€151K - €409K
Alquileres mensuales
€1.1K - €2.2K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 3
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€299K - €604K
Alquileres mensuales
€879 - €3.43K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Valley 2
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€79.6K - €154K
Alquileres mensuales
€687 - €1.24K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€96.1K - €173K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Baan Charoensuk
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€87.6K
Alquileres mensuales
€1.24K - €1.81K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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