Casa de 3 Habitación en venta en The Boulevard Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U291321
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
256 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2009 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Boulevard Sriracha

Esta propiedad es un casa de 256 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Boulevard Sriracha en Surasak, Pattaya y se completó en ene 2009. Puede comprar este casa desde €202,000 (€789/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,210 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado feb 6, 2020
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Surasak, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 256 m²
Precio por m² €789
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
34 m²
Tamaño de la parcela 290 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U291321

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€202,000
Precio del alquiler
€1,210/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Boulevard Sriracha
Construcción: Completado (ene 2009)
Viviendas: 291
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Surasak, Pattaya
Detalles del proyecto The Boulevard Sriracha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Boulevard Sriracha

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Boulevard Sriracha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Boulevard Sriracha y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Boulevard Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Surasak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Crystal Plus Village
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€97.8K - €105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Home Lake & Park
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
€539
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eastern Land House 2
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€59.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksachat 9
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€35K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prize Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€49.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eastern Landcity 1
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€45.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hometown Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€88.6K
Alquileres mensuales
€539
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thararin Village
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
€673
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amporn Place Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thai Pura
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
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