Casa de 3 Habitación en venta en The City 88

(1 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1671530
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
134 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The City 88

Esta propiedad es un casa de 134 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se completó en nov 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,600 (€624/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 26, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -6.8 Km
Superficie interior 134 m²
Precio por m² €624
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
248 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1671530

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en The City 88 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City 88
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2017)
Viviendas: 200
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 6.8 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto The City 88

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The City 88

En venta 5 En alquiler 8
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Ver todo (5)

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The City 88, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a The City 88 y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City 88 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El ambiente tranquilo y el buen tiempo
Jinny T., Tailandia, hace 3 años
El pueblo aquí es un lugar agradable para vivir. Hay un ambiente tranquilo. Por la mañana, el tiempo es estupendo. La casa del proyecto es hermosa y moderna en el tamaño adecuado, que no es demasiado grande ni demasiado pequeña y cómoda. Es adecuado para familias pequeñas y con precios de vivienda razonables. Los vecinos viven en armonía. Hay muchas instalaciones en el área común, como la piscina y el gimnasio, que atienden a los residentes. La ubicación es conveniente porque hay varios pueblos cerca. Es abundante tanto en tiendas como en restaurantes, con muchas opciones para elegir.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The City 88

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
THE PYNE HUAHIN
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€237K - €248K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villatown Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€558 - €1.12K
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suchawalai Hill
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€251K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€753
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart House Valley
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somdul 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€103K - €145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hua Hin The Gold
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€181K - €215K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.53K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kwam Suk Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natthanan Village
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Modern View
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€206K - €235K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Smart House Village 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€156K - €187K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €753
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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