Casa de 3 Habitación en venta en The Grand Panus

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Ban Soet, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1644906
3 Habitaciones
2 Baños
50 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Grand Panus

Esta propiedad es un casa de 50 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Soet, Pattaya y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€2,340/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado sep 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Ban Soet, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Bangsaen Beach -30.4 Km
Superficie interior 50 m²
Precio por m² €2,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
70 m²
Tamaño de la parcela 280 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1644906

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€117,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Grand Panus
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 264
Área del proyecto: N/A
Sitio Bangsaen Beach - 30.4 Km
Ubicación: Ban Soet, Pattaya
Detalles del proyecto The Grand Panus

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Grand Panus

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Grand Panus, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bangsaen Beach es la Playa más cercana a The Grand Panus y está a 30.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Grand Panus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Ban Soet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thaweesap Village
Ubicación
Ban Soet, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Napaville 4
Ubicación
Nong Hong, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€77.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenery Home
Ubicación
Nong Kakha, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Meridien Parkview
Ubicación
Nong Hong, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€91.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Kakha, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arinsiri Park Pan Thong
Ubicación
Nong Hong, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
422
Precios de ventas
€53K - €55.5K
Alquileres mensuales
€153
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brighton Aamata Sukprayoon
Ubicación
Nong Kakha, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chotika Novelty
Ubicación
Phan Thong, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bongkot Thara Ville
Ubicación
Phan Thong, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Central Park
Ubicación
Nong Tamlueng, Phanat Nikhom, Chon Buri
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
€237
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
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