Casa de 3 Habitación en venta en The Home Banchang

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Huai Pong, Mueang Rayong,Rayong
Referencia: U1992373
3 Habitaciones
3 Baños
178 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Home Banchang

Esta propiedad es un casa de 178 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Pong, Rayong y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€587/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 31, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Huai Pong, Rayong
Habitaciones 3
Sitio Nam Rin Beach -7.9 Km
Superficie interior 178 m²
Precio por m² €587
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 202.40 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1992373

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Home Banchang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2022)
Viviendas: 757
Área del proyecto: N/A
Sitio Nam Rin Beach - 7.9 Km
Ubicación: Huai Pong, Rayong
Detalles del proyecto The Home Banchang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Home Banchang

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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Home Banchang.
Nam Rin Beach es la Playa más cercana a The Home Banchang y está a 7.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Home Banchang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Rayong
Huai Pong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Srithep Village
Ubicación
Huai Pong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pitta Home Ban Chang
Ubicación
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirisa 18
Ubicación
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€84K
Alquileres mensuales
€366
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthawee Park
Ubicación
Mueang Rayong, Rayong, Tailandia
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€307K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samnak Thon, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€395K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Siri Suk
Ubicación
Phla, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€62K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Warisara 7 Burapaphat
Ubicación
Phla, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€127K - €155K
Alquileres mensuales
€423 - €789
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somphong Bay View
Ubicación
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.8K
Alquileres mensuales
€338 - €846
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Haad Phayun Green Ville
Ubicación
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€81.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
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