Casa de 3 Habitación en venta en The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3

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Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
Referencia: U1886351
Ya alquilado hasta abr 30, 2025
3 Habitaciones
4 Baños
458 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3

Esta propiedad es un casa de 458 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Bon, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €537,000 (€1,170/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado jun 28, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Bon, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -5.9 Km
Superficie interior 458 m²
Precio por m² €1,170
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
490 m²
Tamaño de la parcela 125.90 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,450/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1886351

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€537,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,450/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 29
Área del proyecto: 27,200 m²
Sitio Lak Song BTS - 5.9 Km
Ubicación: Bang Bon, Bangkok
Detalles del proyecto The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Bon

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wararom Phetkasem 81
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
367
Precios de ventas
€134K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kluai Mai Bang Bon
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€255K - €291K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Wongwan - Bang Bon
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€242K - €312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chanika Ekachai 125
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
€408 - €435
Año de construcción
abr 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chanuntorn Greenview
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Phetkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchapruek Bangbon 4
Ubicación
Nong Khaem, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€219K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Motto Kanchanapisek-Rama2
Ubicación
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Número de viviendas
431
Precios de ventas
€133K - €141K
Alquileres mensuales
€788
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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