Casa de 3 Habitación en venta en The Prego green

(1 Reseña)
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1976301
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
272 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en The Prego green

Esta propiedad es un casa de 272 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ton Pao, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €290,000 (€1,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,070 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado dic 2, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 272 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 380 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1976301

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€290,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Precio del alquiler
€2,070/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Prego green
Construcción: Completado (jun 2021)
Viviendas: 300
Área del proyecto: 211,200 m²
Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Prego green

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Prego green

  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en The Prego green

En venta 10 En alquiler 4
Viviendas disponibles en The Prego green
€290,000
€1,070/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 272 Tamaño
Tamaño de la parcela 380 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Prego green
€163,000
€813/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 253.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The Prego green
€119,000
€539/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 220 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Prego green
€115,000
€748/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 153 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Prego green
€579,000
€1,130/m²
Camas 6 Camas
Bañera 7 Bañera
Tamaño 512 Tamaño
Tamaño de la parcela 1,057.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Prego green
€304,000
€706/m²
Camas 8 Camas
Bañera 7 Bañera
Tamaño 430 Tamaño
Tamaño de la parcela 476 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Prego green
€88,000
€629/m²
Buen precio
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 140 Tamaño
Tamaño de la parcela 152 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Prego green
€356,000
€1,310/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 272 Tamaño
Tamaño de la parcela 380 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Prego green
€116,000
€604/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 192 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Skyline View
Viviendas disponibles en The Prego green
€497,000
€2,590/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 192 Tamaño
Tamaño de la parcela 300 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Prego green, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €126 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Charoen Charoen fresh market es la Mercado más cercana a The Prego green y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Prego green you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Gold Type Ready to Move
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€276
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,380
2da Cuota
En la entrega
100%
Diamond & Platinum Type Ready to Move
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€552
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,760
2da Cuota
En la entrega
100%
Made to order
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€828
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,520
2da Cuota
Down payment
20%
3era Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hermosa casa, ambiente muy sombreado.
Andy Zhao, China, hace 3 años
Es un proyecto de casa nueva, que brinda un ambiente de sombra debido a la abundancia de árboles. También hay una gran área común con un parque, un parque infantil, una piscina y un gimnasio. En general, es pacífico y hay un sistema de seguridad seguro. Para los visitantes, las tarjetas de acceso y salida deben intercambiarse regularmente. La decoración y el diseño de mi casa son estándar. Está bien diseñado, hay cuatro habitaciones que tienen un tamaño bastante bueno. Y la ubicación es excelente ya que tiene un pequeño centro comercial comunitario con tiendas y restaurantes frente al proyecto. Además, llegar a los lugares cercanos es en solo unos minutos, ¡excelente relación calidad-precio!
Chiang Mai
Ton Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Prego green

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Prego Riverview
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€92.1K - €348K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Lanna Meridian
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€102K - €131K
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
€910
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Park
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€57.9K - €118K
Alquileres mensuales
€303 - €414
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonfah Grand Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€57.1K - €81.3K
Alquileres mensuales
€262 - €1.38K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 4
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€90.7K
Alquileres mensuales
€551
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€33.1K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 3
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€73.1K - €157K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €689
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€234K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€800 - €1.24K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€116K
Alquileres mensuales
€441 - €689
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
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