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    Casa de 3 Habitación en venta en The Urbana 1
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €88,900
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    Casa de 3 Habitación en venta en The Urbana 1

    (2 Reseña)
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1891779
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jul 10, 2025
    3 Habitaciones
    2 Baños
    150 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €88,900
    10

    Casa de 3 Habitación en venta en The Urbana 1

    Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en dic 2015. Puede comprar este casa desde €88,900 (€593/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €404 al mes.

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 9, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Tha Sala, Chiang Mai
    Habitaciones 3
    Sitio Chiang Mai Immigration -5.1 Km
    Superficie interior 150 m²
    Precio por m² €593
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 142 m²
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2015)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1891779

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €88,900
    Precio del alquiler
    €404/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Urbana 1
    Promotora: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Viviendas: 423
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chiang Mai Immigration - 5.1 Km
    Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Urbana 1

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Urbana 1

    En venta 12 En alquiler 6
    • Todo
    • 3 Camas
    • 5 Camas
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €192,000
    €1,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 178 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 204 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €145,000
    €792/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 183 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 200 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €131,000
    €1,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 125 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 200 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €88,900
    €593/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 150 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 142 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €153,000
    €1,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 150 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €181,000
    €647/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 280 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 284 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €137,000
    €911/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 150 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 188 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €139,000€148,000
    €882/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 158 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €137,000
    €759/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 68 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €176,000
    €853/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 206 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 206 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €181,000
    €795/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 228 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 220 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Urbana 1
    €613,000
    €2,040/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,248 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Urbana 1.
    Chiang Mai Immigration es la Oficina de Inmigración más cercana a The Urbana 1 y está a 5.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Urbana 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    unidad de esquina con vista impresionante
    Verified Visitor, hace 3 años
    Buen mantenimiento de la casa con linda vista, ubicación conveniente para acceder a instalaciones comerciales y educativas.
    ¡Una casa unifamiliar, perfecta para la familia!
    Kanchai Downgdee, Tailandia, hace 8 años
    Me acabo de mudar a una nueva casa para este proyecto. La casa tiene 3 dormitorios, 3 baños, está decorada de forma moderna y se adapta muy bien a mi estilo de vida porque la casa está en la calle principal. Es fácil llegar a los servicios cercanos, como Promenada Chiang Mai, Big C, la escuela internacional Varee Chiangmai y el hospital Bangkok Chiang Mai. Más especialmente, también hay una piscina, un gimnasio y un jardín en el sitio del proyecto para que los residentes lo disfruten. Es cómodo tanto dentro como fuera del proyecto.
    Chiang Mai
    Tha Sala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Urbana 1

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Urbana 3
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    237
    Precios de ventas
    €78.1K - €117K
    Alquileres mensuales
    €362 - €892
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Spring Country Home
    Ubicación
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €181K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €976
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ornsirin Ville Donchan
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €106K - €265K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    103 Central Condominium
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €27.6K - €69.7K
    Alquileres mensuales
    €362 - €446
    Año de construcción
    jun 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Ville Chiang Mai
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    234
    Precios de ventas
    €117K - €167K
    ▲ 10.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €836 - €976
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Urbana 5
    Ubicación
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €97.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Karnkanok 12
    Ubicación
    Nong Phueng, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    315
    Precios de ventas
    €131K - €209K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.45K
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Spring Place
    Ubicación
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    182
    Precios de ventas
    €153K
    Alquileres mensuales
    €1.25K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €558K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Barcelona
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    1389
    Precios de ventas
    €67.5K - €162K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de The Urbana 1
    Guardar
    The Urbana 3
    Palm Spring Country Home
    Ornsirin Ville Donchan
    103 Central Condominium
    Supalai Ville Chiang Mai
    The Urbana 5
    Baan Karnkanok 12
    Palm Spring Place
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Barcelona
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