Casa de 3 Habitación en venta en THE VALOR Ramintra

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1697860
3 Habitaciones
4 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en THE VALOR Ramintra

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ram Inthra, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €559,000 (€2,540/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ram Inthra, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €2,540
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 268.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda VIRAGE
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€704/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1697860

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€559,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€704/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: THE VALOR Ramintra
Promotora: V Property
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 23
Área del proyecto: 11,200 m²
Ubicación: Ram Inthra, Bangkok
Detalles del proyecto THE VALOR Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en THE VALOR Ramintra

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en THE VALOR Ramintra

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,510
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en THE VALOR Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €704 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The Promenade Lifestyle Mall es la Centro Comercial más cercana a THE VALOR Ramintra y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at THE VALOR Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,510
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Ram Inthra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de THE VALOR Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€709K - €1.24M
Alquileres mensuales
€5.51K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€234K - €786K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€662K - €855K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€441K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.89K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuenkamon Niwet 5
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chrisma Condo Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€70.3K - €137K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€65.9K - €91K
Alquileres mensuales
€551
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€607K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New York Ramindhra 97
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€51K - €54.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Ratchada-Ramindra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
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