Casa de 3 Habitación en venta en Villa Nova Teparak

 (Escribir una reseña)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1842232
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
139 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Villa Nova Teparak

Esta propiedad es un casa de 139 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan y se completó en feb 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €142,000 (€1,020/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 19, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -6.4 Km
Superficie interior 139 m²
Precio por m² €1,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
400 m²
Tamaño de la parcela 269.60 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€184/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1842232

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€184/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Villa Nova Teparak y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Nova Teparak
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 266
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 6.4 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Villa Nova Teparak

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Villa Nova Teparak

En venta 2 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €184 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Villa Nova Teparak y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villa Nova Teparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Nova Teparak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Prinyada Teparak
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K - €147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suthavee Cluster House
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€50.8K - €51.6K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Bangphli kingkeaw
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 103
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
469
Precios de ventas
€77.4K
Alquileres mensuales
€326
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittinakorn Garden View
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€59.8K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Suvarnabhumi
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
985
Precios de ventas
€107K - €133K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Porn Sawang Niwet Village
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€97.8K
Alquileres mensuales
€204
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Park Bangplee
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1414
Precios de ventas
€50.8K - €62.5K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 38/1
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€62.5K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países