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    Casa de 3 Habitación en venta en Villaggio Koh Rian
    Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya,Phra Nakhon Si Ayutthaya
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    Precio de venta
    €155,000
    Mensaje

    Casa de 3 Habitación en venta en Villaggio Koh Rian

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    Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya,Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Referencia: U1631592
    3 Habitaciones
    2 Baños
    200 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2018 Completado
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    Precio de venta
    €155,000
    5

    Casa de 3 Habitación en venta en Villaggio Koh Rian

    Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villaggio Koh Rian en Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €155,000 (€773/m²).

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 3, 2023
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Habitaciones 3
    Sitio Shee Va Café -11.3 Km
    Superficie interior 200 m²
    Precio por m² €773
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    54 m²
    Tamaño de la parcela 216 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
    Construcción Completado (ene 2018)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1631592

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €155,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Villaggio Koh Rian
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2018)
    Viviendas: 331
    Área del proyecto: 80,000 m²
    Sitio Shee Va Café - 11.3 Km
    Ubicación: Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Detalles del proyecto Villaggio Koh Rian

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Villaggio Koh Rian

    • Todo
    • 3 Camas
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    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Villaggio Koh Rian, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Shee Va Café es la Restaurant más cercana a Villaggio Koh Rian y está a 11.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Villaggio Koh Rian you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Ko Rian

    Vista general del lugar

    • Comprar
      €114K - €173K
    • En venta con FazWaz.es
      4 propiedades
    • Alquilar
      €0 - €0
    • En Alquiler con FazWaz.es
      0 propiedad
    • A Shee Va Café
      17.7 km / 22 minutos en coche
    • A Don Mueang Airport
      53.2 km / 53 minutos en coche

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Siwalee Ayutthaya 2
    Ubicación
    Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €173K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anasiri Ayutthaya
    Ubicación
    Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    318
    Precios de ventas
    €114K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mooban Rak Thai
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €44K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sinthana Place
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €38.2K
    Alquileres mensuales
    €254
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rungcharoen Park
    Ubicación
    Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €63.6M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Wanisa Ville
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €62.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Villa Posh Ayutthaya
    Ubicación
    Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    386
    Precios de ventas
    €94.1K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Ville Ayudhaya 3
    Ubicación
    Thanu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €97.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Narawadee Elegance
    Ubicación
    Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €91.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bann Rom Mai Rojana
    Ubicación
    Sam Ruean, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Número de viviendas
    103
    Precios de ventas
    €60.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Groove Ville Ayudhaya 3
    Narawadee Elegance
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