Casa de 3 Habitación en venta en Vive Rama 9

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1651140
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
324 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2022 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Vive Rama 9

Esta propiedad es un casa de 324 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en may 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,310,000 (€4,040/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado ago 11, 2023
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -2.6 Km
Superficie interior 324 m²
Precio por m² €4,040
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2022)
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1651140

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,310,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Vive Rama 9 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vive Rama 9
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (may 2022)
Viviendas: 75
Área del proyecto: 40,000 m²
Sitio Hua Mak ARL - 2.6 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Vive Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Vive Rama 9

En venta 5 En alquiler 23
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Vive Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Vive Rama 9 y está a 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vive Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€1.22M - €2.31M
Alquileres mensuales
€6.79K - €95.1K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€571K - €1.22M
Alquileres mensuales
€2.72K - €6.79K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIVE Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€1.03M - €1.33M
Alquileres mensuales
€3.94K - €11.4K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€1.06M - €1.8M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€6.79K - €8.15K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€340K - €571K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Metro Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
275
Precios de ventas
€114K - €155K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Masterpiece Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€348K - €2.58M
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €19K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Srinakarin - Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€120K - €204K
Alquileres mensuales
€761 - €1.28K
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Avenue Private
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.54M
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Nakara
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€353K - €1.41M
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.58K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
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