Casa de 3 Habitación en venta en Warabodin Wongwaen-Lamlukka

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Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1693562
7% Rendimiento de alquiler
3Habitaciones
2 Baños
248 m² Superficie interior
1 Pisos
mar 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Warabodin Wongwaen-Lamlukka

Esta propiedad es un casa de 248 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bueng Kham Phroi, Pathum Thani y se completó en mar 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€432/m²).

Características

Jardín privadoJardín privadoTerraza en el tejadoTerraza en el tejadoAparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listadonov 20, 2023
Updatedhace 4 meses
Tipo de propiedadCasa (Single Detached)
Pisos1
UbicaciónBueng Kham Phroi, Pathum Thani
Habitaciones3
SitioDream World-7.1 Km
Superficie interior248 m²
Precio por m²€432
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela248 m²
MascotasAdmitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierraN/A
ConstrucciónCompletado (mar 2012)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
VistasVista del Jardín
Tipo de viviendaN/A
Plazas de aparcamiento2
Tamaño de la piscinaN/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidadN/A
Precio del aguaN/A
ReferenciaU1693562
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€107,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Warabodin Wongwaen-Lamlukka y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto:Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Promotora:N/A
Construcción:Completado (mar 2012)
Viviendas:868
Área del proyecto:N/A
SitioDream World- 7.1 Km
Ubicación:Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Detalles del proyecto Warabodin Wongwaen-Lamlukka

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Contáctenos
+34
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es

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Viviendas disponibles en Warabodin Wongwaen-Lamlukka

En venta 3En alquiler 1
€107,084
€423,817
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Warabodin Wongwaen-Lamlukka, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Dream World es la Atracción Turística más cercana a Warabodin Wongwaen-Lamlukka y está a 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Warabodin Wongwaen-Lamlukka you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Bueng Kham Phroi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Warabodin Wongwaen-Lamlukka

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.7K - €136K
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€55.1K
▼ -13%Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€56.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€254K
Alquileres mensuales
€622
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nontee Parkville
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€35.3K - €212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nonsi Park Ville
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€35.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Foret Lumlukka-Klong 5
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€69.6K - €147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€97.6K - €134K
▼ -5%Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€268K - €1.24M
▲ 4%Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €9.9K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Thani
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€82K - €150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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