Casa de 3 Habitación en venta en Wararom Charoenmuang

(1 Reseña)
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1886890
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Wararom Charoenmuang

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wararom Charoenmuang en Ton Pao, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €134,000 (€839/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €760 al mes.

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado jun 29, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -3.7 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €839
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
112 m²
Tamaño de la parcela 272 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1886890

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Precio del alquiler
€760/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wararom Charoenmuang
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (dic 2008)
Viviendas: 262
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 3.7 Km
Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto Wararom Charoenmuang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Wararom Charoenmuang

En venta 7 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Wararom Charoenmuang y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wararom Charoenmuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un lugar tranquilo y sombreado
Jiyeon Park, South Korea, hace 3 años
Me enamoré de este lugar de nuevo. Es tranquilo y sombreado, especialmente durante el invierno. es tan refrescante El pueblo tiene un gran parque, así como una piscina y un gimnasio. La casa tiene dos plantas, tres dormitorios y tres baños. Hay una zona verde que rodea la casa, con aparcamiento privado. Los vecinos son encantadores y amables. Los guardias de seguridad cuidan bien a los residentes. La ubicación es excelente, justo en la carretera principal, se tarda unos 10 minutos en llegar a Promenada Chiang Mai. ¡Recomendar!
Chiang Mai
Ton Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wararom Charoenmuang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€81.1K - €137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€81K - €93.7K
Alquileres mensuales
€633
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirin Home 3
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€83.6K - €96.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Don Jan
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€165K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€96K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Cheun
Ubicación
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€90.9K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€633
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esteem
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€126K - €215K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai View 1
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€196K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 4
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€75.7K - €304K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€760
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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