Casa de 3 Habitación en venta en Wararom Kaewnawarat

(5 Reseña)
Mae Faek Mai, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1895112
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
156 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Wararom Kaewnawarat

Esta propiedad es un casa de 156 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mae Faek Mai, Chiang Mai y se completó en ene 2020. Puede comprar este casa desde €114,000 (€734/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €627 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 18, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Mae Faek Mai, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 156 m²
Precio por m² €734
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 284 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1895112

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Precio del alquiler
€627/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wararom Kaewnawarat
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 290
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mae Faek Mai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Wararom Kaewnawarat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Wararom Kaewnawarat

En venta 3 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wararom Kaewnawarat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The Royal Chiang Mai Golf Resort es la Golf más cercana a Wararom Kaewnawarat y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wararom Kaewnawarat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Los guardias son estrictos pero muy seguros.
Wannakarn S., Tailandia, hace 5 años
La casa en este pueblo varía de 3 a 4 dormitorios, con un estilo moderno y sencillo. Hay áreas comunes como una piscina, un gimnasio y un parque comunal. El guardia de seguridad aquí es muy estricto. El proyecto está ubicado junto a la carretera principal en la carretera de circunvalación exterior de Chiang Mai, conveniente para viajar. Y el guardia de seguridad aquí es muy estricto.
El ambiente está bien.
Stephan Sweet, United States, hace 5 años
Mi casa está en este proyecto. Es un proyecto de desarrollo de casa tranquila. El camino del proyecto es amplio, y el ambiente también es bueno, cálido y cercano a la naturaleza. El ambiente es bueno y tranquilo. Además, el proyecto también proporciona 24 horas del sistema de seguridad. El área común está ubicada en el medio del pueblo, accesible y cerca de mi casa. Incluye una piscina comunitaria, un gimnasio y una casa club. La ubicación es muy conveniente porque está cerca de la carretera principal y Central Festival Chiang Mai.
Pueblo suburbano, seguro y cómodo de acceder
Wannakarn S., Tailandia, hace 5 años
El pueblo aquí tiene un estricto sistema de seguridad. Viajar es conveniente porque está en los suburbios, por lo que no tiene que preocuparse por los atascos de tráfico todos los días. Trabajo en Chiang Mai y conduzco hasta la ciudad durante unos 15-20 minutos solamente. La comida aquí es barata y hay un mercado de productos frescos no lejos del pueblo. Me encanta Chiang Mai porque hace buen tiempo. En verano, el ambiente es muy incómodo. Afortunadamente, el pueblo tiene sombra y muchos árboles están rodeados. Además, la piscina también está limpia. En general, el ambiente es excelente.
Hermosa casa en chiang mai
Chokchai P., Tailandia, hace 5 años
Soy el que ama mucho a Chiang Mai y lo visito todos los años debido a la naturaleza montañosa; me hace sentir muy cómoda y alegre. Decidí comprar una casa para una casa de vacaciones en Wararom Kaew Nawarat. El diseño de la casa es una casa unifamiliar de 2 pisos, que consta de 3 dormitorios, 3 baños y tiene mucho espacio útil. El interior de la casa es de estilo moderno y la habitación está bien dividida en zonas. Además, las instalaciones de la casa son completas y se ajustan a las necesidades de los residentes. Este proyecto es conveniente para viajar y está cerca del Central Festival Chiang Mai, que es muy conveniente y se considera cercano a la prosperidad. El área común del proyecto también cuenta con excelentes servicios, como la casa club, la piscina de agua salada y el gimnasio. Es un gran proyecto!! Recomiendo a cualquiera que le guste Chiang Mai y ame la privacidad. Este lugar se adapta bien a las necesidades de todos los residentes.
Casa unifamiliar europea cerca de la carretera de circunvalación exterior
Marine Kimberlin, United States, hace 7 años
El ambiente es sombrío y bastante privado. La casa es elegante al estilo europeo y el ambiente del proyecto es excelente. Las instalaciones son completas, incluyendo una gran piscina, gimnasio y un parque público. La casa que compré era una casa unifamiliar de 4 dormitorios de 167 m2, muy espaciosa. Además, puedes aparcar hasta 2 coches. Me gusta. Desde que viví allí, no encontré ningún problema estructural. Además, los vecinos fueron muy amables. Me gusta salir a caminar por la mañana, así que tengo la oportunidad de conocer a muchos amigos nuevos. Otra razón por la que compré una casa aquí es la conveniencia de viajar. Está cerca de la carretera de circunvalación exterior, que es la carretera principal, lo que facilita el acceso a la ciudad. También está cerca del Central Festival Chiang Mai.
Chiang Mai
Mae Faek Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wararom Kaewnawarat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nirati Chiangmai
Ubicación
Mae Faek, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€323K
Alquileres mensuales
€1.36K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vieng Geow 3
Ubicación
Mae Ho Phra, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Brando Thungthong 8
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clifford Chiang Mai
Ubicación
Mueang Kaeo, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€128K - €191K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Bismarck
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€64.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belive Sansai - Maejo
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€92.4K
▲ 29.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin 11
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€101K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 12
Ubicación
San Pong, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€67.9K - €95.1K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €951
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suay Quality House
Ubicación
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€54.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Nanthra Thani
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€45.9K - €51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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