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    Casa de 3 Habitación en venta en Wilawan Luxury Villas
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €504,000
    Solicitar visita

    Casa de 3 Habitación en venta en Wilawan Luxury Villas

    (1 Reseña)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1876492
    15% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    244 m² Superficie interior
    1 Pisos
    12 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €504,000
    12

    Casa de 3 Habitación en venta en Wilawan Luxury Villas

    Esta propiedad es un casa de 244 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €504,000 (€2,070/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 20, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Layan Beach -4.4 Km
    Superficie interior 244 m²
    Precio por m² €2,070
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 296 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1876492

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €504,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    7
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Wilawan Luxury Villas y el precio de venta actual.
    15%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Wilawan Luxury Villas
    Promotora: Wilawan Greenplace Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: 8,000 m²
    Sitio Layan Beach - 4.4 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Wilawan Luxury Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Wilawan Luxury Villas

    En venta 4 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Wilawan Luxury Villas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Wilawan Luxury Villas the required payment for the sinking fund is €2,730 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Wilawan Luxury Villas y está a 4.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wilawan Luxury Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    2da Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    3era Cuota
    Foundation post
    15%
    4a Cuota
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Finished wall
    15%
    6a Cuota
    Finished floor finishing door & window frame and Paint
    15%
    7a Cuota
    En la entrega
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Me gusta aquí
    James B., United Kingdom, hace 3 años
    Encontré esta villa en el sitio web y me encantó. Es un proyecto de villa con piscina construido a pedido en un estilo tropical. La villa es hermosa y moderna y cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una piscina y una sala de estar. Es una villa muy espaciosa con un ambiente romántico. Una sala de estar de planta abierta tiene una hermosa vista del hermoso cielo, la piscina y el jardín. El precio también es razonable. El proyecto se encuentra en una zona tranquila y ofrece un sistema de seguridad las 24 horas del día. Fantástico ambiente! Se tarda menos de 15 minutos en llegar a las playas de Nai Yang y Naithon.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Wilawan Luxury Villas

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    La Ville Nature
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €421K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Terra Azalea Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €557K - €693K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    ALLTHAI Villages
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €408K - €1.3M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €704K - €1.34M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €616K - €850K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €541K - €919K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Janya Villas Phase 2
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €350K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Pru Jampa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €459K - €617K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €516K - €638K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Botanica Zen
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €785K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Terra Azalea Villas
    ALLTHAI Villages
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Janya Villas Phase 2
    Botanica Pru Jampa
    Rungtiva Private Pool Villas
    Botanica Zen
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