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    Casa de 3 Habitación en venta en Wings Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €443,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en Wings Villas

    (3 Reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U18497
    9% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    85.22 m² Superficie interior
    2 Pisos
    sep 2011 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €443,000
    16

    Casa de 3 Habitación en venta en Wings Villas

    Esta propiedad es un casa de 85.22 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en sep 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €443,000 (€5,200/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado

    Generales

    Fecha del listado nov 3, 2016
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Bang Tao Beach -2.9 Km
    Superficie interior 85.22 m²
    Precio por m² €5,200
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    88.78 m²
    Tamaño de la parcela 400 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (sep 2011)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3-005
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina 2.45x6.4x1.5
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €167/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U18497

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €443,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €167/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Wings Villas y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Wings Villas
    Promotora: The Attitude Club Co.,Ltd
    Construcción: Completado (sep 2011)
    Viviendas: 71
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Tao Beach - 2.9 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Wings Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en Wings Villas

    En venta 6 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Wings Villas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €167 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Wings Villas the required payment for the sinking fund is €4 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Wings Villas y está a 2.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    18%
    2da Cuota
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3era Cuota
    Completion of Main Struction
    15%
    4a Cuota
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    15%
    5a Cuota
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    6a Cuota
    Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
    15%
    7a Cuota
    After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Comunidad aislada y muy bien mantenida
    Ivan Melnikov, hace 5 años
    El proyecto siempre está perfectamente mantenido por Brown Starling con una excelente cafetería en el lugar y un gimnasio, que no siempre se ve en Phuket; la mayoría de los desarrollos solo tienen seguridad. La zona es ahora la más de moda: el nuevo complejo de entretenimiento Blue Tree ha abierto a 5 minutos del lugar para llevarse bien con el centro comercial Central Porto De Phuket en Boat Avenue en Laguna, a 5 minutos en coche también. Generalmente, un lugar perfecto para la vida a tiempo completo y las vacaciones, así como la playa de Layan está a 12 minutos en coche cerca.
    ¡Qué tiempo tan maravilloso!
    Peter Ng, Singapur, hace 5 años
    Mi esposa y yo lo pasamos de maravilla. El personal nos recibió calurosamente con un buen servicio. Es privado y tranquilo en medio de la naturaleza. Nos alojamos en una villa de piscina de un dormitorio con techos altos. La espaciosa habitación está decorada en un estilo moderno. ¡Excelente limpieza! El baño tiene bañera y un buen sistema de agua caliente. Aire fresco y cama tamaño king, suave y muy cómoda. Dentro del proyecto, los restaurantes servían buena comida para los amantes de la salud; la calidad vale su precio. El transporte también es conveniente; hay un servicio de autobús lanzadera desde el proyecto hasta las playas de Layan Bang Tao. También está cerca de una comunidad, Boat Avenue, Villa Market y bares. Los viernes por la noche habrá un mercado nocturno. Hay muchas tiendas de alimentos. El proyecto también está cerca del aeropuerto, no hay necesidad de tener miedo de los atascos de tráfico, perfecto para ti.
    Una villa colorida con un deck para relajarse y hacer actividades en familia
    Kenneth Ryan, South Africa, hace 6 años
    Las villas aquí tienen una terraza espaciosa, donde a nuestra familia le gusta cocinar aquí. Se puede ver una hermosa vista del pueblo. Es una villa de una sola planta con piscina privada. Sin embargo, creo que la piscina es demasiado pequeña. La decoración de los muebles también es elegante y limpia. El proyecto también ofrece una variedad de instalaciones, que incluyen un gimnasio, un salón de recepción y un servicio de autobús a la playa. Se considera completo todo, y es una villa recomendable.
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sweet Bungalows
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €836K
    Alquileres mensuales
    €335 - €697
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cloud by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €1.83M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Granary Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €627K
    Alquileres mensuales
    €5.02K - €6.13K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €404K - €446K
    Alquileres mensuales
    €3.07K - €3.35K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wintery by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €1.02M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Villas Phase 1
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €502K - €753K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.02K
    Año de construcción
    feb 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vinzita Pool Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €502K - €556K
    Alquileres mensuales
    €3.62K - €4.18K
    Año de construcción
    ago 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €542K - €583K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Regent Villa Pasak
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €542K
    Alquileres mensuales
    €6.13K
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lake House
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €544K - €1.9M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.49K - €10.6K
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Vinzita Pool Villas
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