Casa de 3 Habitación en venta en Wong Chalerm Garden Vill Village

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1910857
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
195 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Wong Chalerm Garden Vill Village

Esta propiedad es un casa de 195 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en abr 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €118,000 (€607/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín

Generales

Fecha del listado ago 12, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Nai Yang Beach -5.2 Km
Superficie interior 195 m²
Precio por m² €607
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
60 m²
Tamaño de la parcela 252 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1910857

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€118,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Wong Chalerm Garden Vill Village y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wong Chalerm Garden Vill Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Nai Yang Beach - 5.2 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Wong Chalerm Garden Vill Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Wong Chalerm Garden Vill Village

En venta 3 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Wong Chalerm Garden Vill Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a Wong Chalerm Garden Vill Village y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wong Chalerm Garden Vill Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wong Chalerm Garden Vill Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Moov Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€74.2K - €110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anocha Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€105K - €245K
Alquileres mensuales
€441 - €2.07K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€151K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€124K - €221K
Alquileres mensuales
€607
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Place Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€96.2K - €152K
Alquileres mensuales
€551 - €1.65K
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dream Village Community
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€110K - €273K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukpirom
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€84.4K - €106K
Alquileres mensuales
€551
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Happy Place
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€356K
Alquileres mensuales
€414 - €2.76K
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mission Heights Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€110K - €731K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.86K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Sunscape
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€633K - €923K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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