Departamento de 3 Habitación en venta en Aguston Sukhumvit 22

(6 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1109294
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
152 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Aguston Sukhumvit 22

Esta propiedad es un departamento de 152 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €753,000 (€4,950/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitaciones 3
Tamaño 152 m²
Precio por m² €4,950
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€254/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1109294

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€753,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€254/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Aguston Sukhumvit 22 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aguston Sukhumvit 22
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 35
Tower: 2
Viviendas: 269
Área del proyecto: 5,200 m²
Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
Detalles del proyecto Aguston Sukhumvit 22

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Golf Simulator Golf Simulator
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Aguston Sukhumvit 22

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    7.
  • Golf Simulator
    7.
  • Indoor Games Room
    7.

Viviendas disponibles en Aguston Sukhumvit 22

En venta 22 En alquiler 43
Viviendas disponibles en Aguston Sukhumvit 22
€390,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Viviendas disponibles en Aguston Sukhumvit 22
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€739,000
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Planta 28 Planta
Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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€1,810,000
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Bañera 2 Bañera
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Planta 36 Planta
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Viviendas disponibles en Aguston Sukhumvit 22
€209,000
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Camas 1 Camas
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aguston Sukhumvit 22
€261,000
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Bañera 1 Bañera
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Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aguston Sukhumvit 22
€753,000
€5,500/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 137 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Aguston Sukhumvit 22.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €254 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT es la Estación MRT más cercana a Aguston Sukhumvit 22 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aguston Sukhumvit 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Spanish luxury condo
Elba Harter, Germany, hace 5 años
I like the house decorated in Spanish style. Therefore I decided to buy a room for this project. It is a project that meets my lifestyle very much whether the decorations focus on orange bricks. The condo area is well-proportioned, spacious, clean, and comfortable to look at. Moreover, it is safe and has a high level of privacy. Besides, there is also a complete range of facilities. The room decor is beautifully decorated as well as well-divided into zones. Apart from that, there is also a large balcony area for sitting in the evening as well. For me, this place is valuable and suitable for the price.
Beautiful condo that meets lifestyle needs
Janjira L., Tailandia, hace 5 años
We have lived here for almost a year with this 3 bedroom unit. Aguston Sukhumvit 22 is a Spanish style condo. There are many facilities, such as a swimming pool, bowling alley, sauna, and gym. It is also a pet-friendly condo. Therefore, you can either feed dogs or cats. The staff was kind, friendly, and helpful. Besides, the location is great because it is in Phrom Phong BTS's vicinity, easily accessible every day. It is also not far from Terminal 21 and Central World, just a few minutes' distances.
It's a project in a single-detached house style
Bella Toma, Belgium, hace 5 años
It's a project in a single-detached house style as my room is a spacious five-bedroom room. The facilities within the project include theater rooms, tennis courts, and snooker rooms. More importantly, the room overlooks the Chao Phraya River. Besides, it's in a quiet location, making it a good hideaway from the chaos. However, this place may not be suitable for people without cars as the project is located quite far from the BTS and MRT station.
Muy impresionado porque este es un condominio de lujo en estilo español.
Maha Keeler, India, hace 6 años
Me quedo aquí y firmo un contrato de arrendamiento anual. Muy impresionado porque este es un condominio de lujo en estilo español en el área de Phrom Phong. Hay una zona común completa. Ofrece 2 piscinas. Hay una bolera, una sauna y un gimnasio. Además, hay una biblioteca y un rincón de deportes al aire libre. Todo esta bien mantenido. Más importante aún, también hay un autobús de enlace a Phrong Phong BTS. El personal aquí es muy útil y me impresionó. Si alguien busca alojamiento, que sea fácil de viajar y con un toque europeo de lujo. Lo recomiendo aqui. Adecuado para personas que trabajan en la ciudad y desean privacidad.
Outstanding building and super luxury
Alice Cavanagh, United States, hace 6 años
Spanish architectural design makes it stand out in the Sukhumvit 22 area. Only 5 minutes drive from Phrom Phong BTS Station. The location is convenient here. A lot of restaurants and shops. The interior of the project is luxuriously decorated with magnificent furniture from the lobby to the room. There is a beautiful swimming pool, fitness center, and business center. The receptionist at the lobby is very polite, and the atmosphere is peaceful and private.
Luxurious condo, beautifully designed in Spanish style
Caroline G., United States, hace 6 años
It is a very luxurious condo, beautifully designed in Spanish style. I love this place because pets are allowed, and the facilities are various, including a sauna, a jacuzzi, a fitness center, 2 swimming pools, a children's playroom, a library, etc. My room is approximately 85 square meters wide, bright, and divided into two bedrooms. It has well-decorated furniture and a warm city view. If you want to get to Phrom Phong BTS or Queen Sirikit National Convention Center MRT, I recommend using a motorbike taxi or a tuk-tuk. It would be more convenient than walking.
Bangkok
Khlong Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aguston Sukhumvit 22

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€73.9K - €223K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €725
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park at EM District
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
€1.21K - €3.87K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€130K - €1.11M
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€452 - €3.39K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Maison 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€767K
Alquileres mensuales
€976 - €1.34K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€90.6K - €142K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €836
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trapezo Sukhumvit 16
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€139K - €173K
Alquileres mensuales
€558 - €2.37K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruam Chit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€488K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monterey Place
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€117K - €809K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.79K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€293K - €1.16M
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €5.58K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€705K - €4.18M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.07K - €6.41K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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