Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Lux-Sathon

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1928318
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
393 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Lux-Sathon

Esta propiedad es un departamento de 393 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Lux-Sathon en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,130,000 (€2,870/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 5, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 3
Tamaño 393 m²
Precio por m² €2,870
Mascotas Admite perros
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1928318

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,130,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Baan Lux-Sathon y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Lux-Sathon
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 18
Área del proyecto: 3,402 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 0.9 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Lux-Sathon

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Lux-Sathon

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Lux-Sathon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Lux-Sathon y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Lux-Sathon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Impressive residence in Yan Nawa
Sakdhina S., Tailandia, hace 9 años
I have been working in Thailand for about a year and rented a house at Lux-Sathon. It is close to Khlong Toei MRT station, which I frequently use. It is very convenient to go to work. The room I rented is fully equipped with good facilities, and the rooms are divided perfectly. Also, the common area is comfortable, and I can fully use the services, whether a communal pool, a communal gym, BBQ grilled areas, and automated car parking spaces. Besides, many amenities are nearby, such as Central Rama 3, Tesco Lotus Rama 3, and Nang Linchi Market. It is such a condo that matches my needs well.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Lux-Sathon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.05M
Alquileres mensuales
€1.66K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€829K - €1.1M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.76K - €3.32K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€296K
Alquileres mensuales
€691 - €1.66K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Sathorn-Lumpini
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€140K - €158K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€359 - €497
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Shade Condo Sathorn 1
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€115K - €304K
Alquileres mensuales
€442 - €774
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.85M - €2.35M
Alquileres mensuales
€5.53K - €12.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.9K - €152K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€359 - €414
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Navin Tower
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€354K - €414K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€829 - €995
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Yenakard
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€117K - €387K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€553 - €1.8K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus - By The Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€171K - €207K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€691 - €829
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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