Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Na Varang

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1886925
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
116.20 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 1997 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Na Varang

Esta propiedad es un departamento de 116.20 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €823,000 (€7,080/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 29, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitaciones 3
Tamaño 116.20 m²
Precio por m² €7,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Baan Na Varang
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1886925

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€823,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
39
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Baan Na Varang y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Na Varang
Construcción: Completado (dic 1997)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 95
Área del proyecto: 1,632 m²
Sitio Chit Lom BTS - 0.3 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Na Varang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Baan Na Varang

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Pool / Snooker Table
    6.

Viviendas disponibles en Baan Na Varang

En venta 1 En alquiler 27
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Na Varang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €113 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Na Varang y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Na Varang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lumphini

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Na Vara Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€279K - €1.59M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €2.09K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klass Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€219K - €753K
▲ 4.7% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €2.09K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Scope Lang Suan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€976K - €15.9M
Alquileres mensuales
€4.18K - €13.9K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€636K - €683K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.79K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbana Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€125K - €304K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €4.18K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Royal Place 1
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€125K - €153K
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €3.35K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tonson One Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€599K - €1.35M
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €10.6K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Maneeya
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€307K - €357K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €4.18K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€530K - €1.9M
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €4.18K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sindhorn Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€424K - €3.07M
Alquileres mensuales
€1.17K - €12.5K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
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