Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1845688
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
147 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
dic 1998 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee

Esta propiedad es un departamento de 147 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar este departamento desde €390,000 (€2,660/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,250 al mes.

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 24, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 3
Tamaño 147 m²
Precio por m² €2,660
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€362,000/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1845688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€390,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€362,000/mes
Precio del alquiler
€1,250/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nonzee
Promotora: Baan Nondzee
Construcción: Completado (dic 1998)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 64
Área del proyecto: N/A
Sitio Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Nonzee

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Baan Nonzee

En venta 15 En alquiler 20
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Baan Nonzee
€112,000
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Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
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Bañera 2 Bañera
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en Baan Nonzee
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 18 Planta
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 16 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€165,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 74.08 Tamaño
Planta 10 Planta
Completamente Amueblado Skyline View
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Baan Nonzee
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 148 Tamaño
Planta 13 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Baan Nonzee
€390,000
€2,660/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Planta 13 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
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Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Nonzee
€100,000€123,000
€2,220/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
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Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Baan Nonzee
€125,000
€2,280/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 12 Planta
Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Nonzee
€360,000
€2,520/m²
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 143 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Nonzee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Nonzee y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nonzee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buen entorno, al lado de Chan Road
Grace 1987, China, hace 8 años
El proyecto está ubicado en una buena ubicación al lado de Chan Road, de fácil acceso y se conecta a muchas carreteras. También está cerca del BRT de Thanon Chan, que está a 500 metros. Aunque el edificio parece antiguo, el interior está bien mantenido. La habitación ha sido renovada y decorada de forma muy moderna. Hay una piscina, un gimnasio, un parque infantil y una mesa de billar. Lo que es muy impresionante es el servicio del personal aquí. La recepcionista es acogedora y muy servicial.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nonzee

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
WINDSHELL Naradhiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€5.44M - €6.55M
Alquileres mensuales
€9.76K - €11.2K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€114K - €216K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €697
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€120K - €123K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€781 - €836
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€209K - €558K
Alquileres mensuales
€418 - €1.81K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Haus 22
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Residence
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.12M
Alquileres mensuales
€2.79K - €3.07K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Complete Narathiwat
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€103K - €251K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €836
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chantra Niwet Village
Ubicación
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Bangkok Narathiwas
Ubicación
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€97.6K - €429K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.81K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Collection Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€558K - €641K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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