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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nunthasiri
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Precio de venta
    €836,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nunthasiri

    (1 Reseña)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Referencia: U1934209
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    188 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2006 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €836,000
    12

    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nunthasiri

    Esta propiedad es un departamento de 188 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €836,000 (€4,450/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 16, 2024
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 3
    Tamaño 188 m²
    Precio por m² €4,450
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Baan Nunthasiri
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1934209

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €836,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Baan Nunthasiri y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Nunthasiri
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 5,844 m²
    Sitio Lumphini MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Nunthasiri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Baan Nunthasiri

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Baan Nunthasiri

    En venta 2 En alquiler 7
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Nunthasiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Lumphini MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Nunthasiri y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Nunthasiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de lujo
    Parisa González, Spain, hace 8 años
    Mi familia y yo hemos estado viviendo en este condominio durante muchos años. El condominio tiene solo 79 habitaciones. Los números son pequeños en comparación con el área grande de 3 rai, por lo que las habitaciones son muy espaciosas con 3 tipos de habitaciones. Antes de mudarnos a Tailandia, vivíamos en una casa unifamiliar con espacio y mucha privacidad, adecuada a nuestra forma de vida. Entonces, cuando nos mudamos aquí, decidí elegir el penthouse en este condominio. Como ama de casa que dedicaba tiempo al cuidado de mi esposo e hijos, presté mucha atención a la residencia desde su interior hasta su ubicación. Estoy impresionado por el interior de la habitación en estilo inglés. El condominio está en el casco antiguo del área de Sathorn, un área desarrollada conectada con Silom, un lugar de negocios de Tailandia, lleno de hombres de negocios y extranjeros. Garden International School está cerca, donde estudian mis hijos porque no está lejos de mi casa. El vecindario incluye embajadas, hospitales, bancos y muchos grandes centros comerciales. El condominio está en una ubicación ideal para viajar en Lumpini MRT en una caminata de 7 minutos. En el proyecto se puede disfrutar de varias instalaciones como sauna, gimnasio, gran alberca, sala de reuniones, elevadores, acceso con tarjeta llave, jardín inglés, área para niños, área de barbacoa, circuito cerrado de televisión y guardias de seguridad. No necesita preocuparse por el estacionamiento de automóviles, ya que hay mucho espacio para 132 automóviles. Desafortunadamente, el gimnasio a veces puede estar abarrotado, así que tengo que esperar. Las otras cosas son buenas.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Nunthasiri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €694K
    Alquileres mensuales
    €976 - €5.02K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Natural Place Suite Condominium
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €245K - €418K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €613 - €1.81K
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sukhothai Residences
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €1.07M - €6.97M
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.79K - €10K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Park View
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    277
    Precios de ventas
    €284K - €418K
    Alquileres mensuales
    €446 - €1.12K
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Park Place
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    131
    Precios de ventas
    €920K - €3.96M
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €4.6K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    302
    Precios de ventas
    €94.8K - €388K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €390 - €836
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Mingle
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    531
    Precios de ventas
    €78.1K - €237K
    ▼ -13.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €307 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Tower Rama 4
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.06M
    Alquileres mensuales
    €3.49K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €155K - €976K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €781 - €1.53K
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €120K - €125K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.81K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Sathorn
    The Natural Place Suite Condominium
    The Sukhothai Residences
    Lumpini Park View
    Sathorn Park Place
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    The Seed Mingle
    Lumpini Tower Rama 4
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Baan Siri Sathorn Yenakard
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