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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Sansiri Pattanakarn
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €4,440,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Sansiri Pattanakarn

    (1 Reseña)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U1910564
    6% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    4 Baños
    548 m² Superficie de la vivienda
    Bajo Planta
    sep 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €4,440,000
    29

    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Sansiri Pattanakarn

    Esta propiedad es un departamento de 548 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Sansiri Pattanakarn en Suan Luang, Bangkok y se completó en sep 2018. Puede comprar este departamento desde €4,440,000 (€8,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €21,500 al mes.

    Características

    Jardín privadoJardín privado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado ago 10, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta Bajo
    Habitaciones 3
    Tamaño 548 m²
    Precio por m² €8,110
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Club House
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €431/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1910564

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €4,440,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €431/mes
    Precio del alquiler
    €21,500/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Sansiri Pattanakarn
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (sep 2018)
    Plantas: 0
    Tower: 1
    Viviendas: 36
    Área del proyecto: 59,200 m²
    Sitio Hua Mak ARL - 2.6 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Sansiri Pattanakarn

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    BBQ Area BBQ Area
    Golf Simulator Golf Simulator
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Baan Sansiri Pattanakarn

    • Todo
    • Ocio
    4
    • Club Social
      Bajo

    Viviendas disponibles en Baan Sansiri Pattanakarn

    En venta 5 En alquiler 3
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sansiri Pattanakarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Baan Sansiri Pattanakarn is a fixed amount of €431. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Sansiri Pattanakarn y está a 2.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sansiri Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Luxury house in English style
    Panatda Choo, Tailandia, hace 3 años
    It is a luxury house in English style. Relatively high price but I can say that I am not disappointed that I decided to buy here. It's worthwhile. The house that we decided to buy is a 2-story house with 4 bedrooms, 5 bathrooms. It has a large usable area. The interior is decorated with furniture from world-famous brands. More importantly, the house is decorated to be open to nature at all times. It is also conducive to the life of the elderly to be as comfortable as possible. Besides, this project offers privacy to the residents with a limited number of houses, only 36 units on the 37-rai project area, suitable for those looking for a home with high privacy. In terms of location, I can say that this place has access to many amenities such as a famous shopping mall, leading educational institutions, including Emporium, Emquartier, Central Embassy, Siam Paragon, Bangkok Prep International School, Brighton College International School, and Bangkok Patana International School. It's considered to be the perfect home for our family.
    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Sansiri Pattanakarn

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pran Pattanakarn
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €809K - €1.3M
    ▲ 17.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gentry Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €1.33M - €2.09M
    Alquileres mensuales
    €6.77K - €13.5K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    BuGaan Pattanakarn
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €4.06M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Siraninn Residences
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €2.71M - €5.29M
    Alquileres mensuales
    €13.5K - €16.2K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €94.7K
    Alquileres mensuales
    €460
    Año de construcción
    ene 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €379K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Castle Pattanakarn
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €161K - €487K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €677 - €2.44K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gentry Phatthanakan 2
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €1.19M - €2.16M
    Alquileres mensuales
    €7.85K
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Connoisseur Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €2.3M - €4.33M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patio Pattanakarn 38
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    223
    Precios de ventas
    €172K - €189K
    Alquileres mensuales
    €812
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    The Exclusive Pattanakarn 32
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