Departamento de 3 Habitación en venta en Casa Viva

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U85913
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 31, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
191 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 1993 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Casa Viva

Esta propiedad es un departamento de 191 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1993. Puede comprar este departamento desde €474,000 (€2,480/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,670 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2020) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitaciones 3
Tamaño 191 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Casa Viva
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€223/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85913

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€474,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€223/mes
Precio del alquiler
€1,670/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa Viva
Promotora: Casa Viva
Construcción: Completado (dic 1993)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 100
Área del proyecto: 1,456 m²
Sitio Ekkamai BTS - 1.3 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Casa Viva

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Indoor Games Room Indoor Games Room
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Casa Viva

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.

Viviendas disponibles en Casa Viva

En venta 5 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Casa Viva.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Casa Viva y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Casa Viva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Near workplace
Doretha Byrnes, México, hace 7 años
I have been working in the Ekkamai area for a while, and I bought a 3- bedroom at Casa viva with family. The condo is close to my office, and it is very convenient when going to work. Also, traveling is more convenient because the condo is close to Ekkamai BTS. I like the convenience to be the number one priority. The condo has allocated facilities to suit me perfectly, including the condo has a certain level of privacy; therefore, it impressed my family. Moreover, there are also nearby famous places in the Ekamai area like Gateway Ekamai, Snow Town, and Gateway Ekamai, which my family and I often go walking and shopping. The project provides excellent facilities such as a swimming pool, fitness, and high-quality security in terms of facilities. Moreover, considered to meet the needs well. The environment and communities around the condo are of good quality.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Casa Viva

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Eden Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.97M - €3.67M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Taka Haus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€127K - €385K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €1.67K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€836K - €1.25M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.35K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Cascade
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€878K - €1.28M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.95K - €9.2K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Charoenjai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€404K - €555K
Alquileres mensuales
€2.37K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ceil By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€97.6K - €279K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €1.51K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ace Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€89.2K - €153K
▼ -49.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €836
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€143K - €697K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€586 - €2.17K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HOLME Ekkamai 22
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€111K - €390K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€781 - €1.53K
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€120K - €1M
▼ -1.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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