Departamento de 3 Habitación en venta en Cassia Residence Phuket

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1985975
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
119 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
nov 2019 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Cassia Residence Phuket

Esta propiedad es un departamento de 119 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en nov 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €821,000 (€6,900/m²).

Generales

Fecha del listado dic 17, 2024
Updated hace 16 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 3
Tamaño 119 m²
Precio por m² €6,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista del Lago, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1985975

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€821,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Cassia Residence Phuket y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Cassia Residence Phuket
Construcción: Completado (nov 2019)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 193
Área del proyecto: 8,800 m²
Sitio Bang Tao Beach - 0.6 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Cassia Residence Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Cassia Residence Phuket

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Cassia Residence Phuket

En venta 6 En alquiler 14
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Cassia Residence Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Cassia Residence Phuket the required payment for the sinking fund is €7 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Cassia Residence Phuket y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cassia Residence Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Cash Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Deferred Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
90 días después de firmar el contrato
30%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Me encanta! Súper conveniente, ideal para familias.
Verified Current Resident, hace 9 meses
Como ocurre con todas las propiedades de Banyan Tree, cuenta con excelentes servicios como servicio de traslado en autobús gratuito a todos los hoteles de Lagoona. Hay un supermercado extranjero a poca distancia, una playa con tumbonas y duchas a poca distancia, un servicio de transporte de 50 baños al mercado de villas y un servicio de transporte de 100 baños a Patong y Floresta, centros de diversión y vida turística. La planificación y el diseño son inteligentes (tenemos 3 dormitorios). Tuve que hacer una pequeña renovación en 2023, pero en general estoy muy contento con la residencia Cassia. Tienes seguridad en todas partes y el personal es amigable.
Maravilloso condominio con excelente servicio.
Raquel Stake, Brasil, hace 5 años
Es uno de los proyectos de condominios de Banyan Tree, que me deja satisfecho durante las vacaciones. Cada vez que visito Phuket, siempre me doy cuenta de hoteles y villas en la Laguna Phuket. Hay muchas residencias diferentes para elegir. En este momento, prefiero el nuevo condominio llamado "Cassia Residence Phuket". Es tanto para vivir como para invertir, y podemos alquilarlo o comprarlo. Su ubicación es tan hermosa, cerca de un gran lago y de la playa de Bangtao. Los residentes pueden tomar el servicio de transporte en barco frente al condominio, ya que el barco recogerá a los huéspedes cada 20 minutos. Es muy conveniente ir a la playa. Además, también hay una playa privada y tumbonas. En Cassia Residence Phuket, hay un excelente servicio por parte del personal, que incluye desayuno, almuerzo y cena. Están listos para atender a los residentes en todo momento. Por la noche, podemos nadar y experimentar la puesta de sol. También es muy cómodo ir al exterior porque hay un autobús lanzadera a los lugares de compras y atracciones turísticas cercanas. Se encuentra a 800 metros cerca de restaurantes, bares, tiendas de masajes y spa,
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Cassia Residence Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cassia Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€125K - €390K
▲ 19.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.95K - €2.95K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€148K - €794K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €6.96K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Cove
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.56M
Alquileres mensuales
€5.57K - €9.75K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Lakeside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€195K - €867K
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.51K
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Stone
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€163K - €348K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€1.11K - €1.95K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Skypark Celeste Laguna
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€137K - €376K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sky Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€131K - €362K
▲ 17.2% Caro
Alquileres mensuales
€891 - €4.46K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Waters
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.37M
Alquileres mensuales
€6.96K - €7.66K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit thani Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.61M - €1.87M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Angsana Oceanview Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€1.22M - €3.34M
▲ 8.9% Caro
Alquileres mensuales
€11.1K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
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