Departamento de 3 Habitación en venta en Circle Sukhumvit 31

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1896120
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
143 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Circle Sukhumvit 31

Esta propiedad es un departamento de 143 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €822,000 (€5,740/m²).

Generales

Fecha del listado jul 15, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 3
Tamaño 143 m²
Precio por m² €5,740
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Circle Sukhumvit 31
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€294/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1896120

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€822,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€294/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Circle Sukhumvit 31 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Circle Sukhumvit 31
Promotora: Fragrant Property
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 139
Área del proyecto: 2,148 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Circle Sukhumvit 31

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Spa Spa
Sauna Sauna
Yoga Area Yoga Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Circle Sukhumvit 31

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    27.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Circle Sukhumvit 31

En venta 7 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Circle Sukhumvit 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €294 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Circle Sukhumvit 31, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Circle Sukhumvit 31 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Circle Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,370
1era Cuota
En la entrega
100%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,370
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de lujo
Samantha Resto, Spain, hace 4 años
Me quedo en este condominio de lujo en Sukhumvit. La propiedad está diseñada para ser respetuosa con el medio ambiente. Mi habitación es muy moderna con muebles y materiales de primeras marcas. La habitación también está diseñada para un espacio funcional que los residentes pueden ajustar como deseen. Mi habitación está en el último piso, lo que me permite disfrutar de una vista de la ciudad, nada bloquea la vista para que pueda disfrutar de las luces de la calle por la noche. La propiedad está en Soi Sukhumvit 31, no lejos de Sukhumvit MRT y Asoke BTS. También es de fácil acceso a servicios tales como una tienda departamental líder, supermercados, hospitales e instituciones educativas. El condominio satisface las necesidades de los estilos de vida urbanos. La zona común dispone de un jardín verde, piscina con altavoces subacuáticos, gimnasio, etc. Es importante destacar que existe un sistema de reciclaje de agua, aprovechando al máximo el agua utilizada. Realmente prestan atención a cada detalle. El personal siempre dispuesto a ayudarme. Excelente sistema de seguridad, haciéndome sentir seguro durante mi estadía aquí.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Circle Sukhumvit 31

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prime Mansion Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€274K - €822K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€822 - €2.46K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€233K - €739K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€904 - €4.66K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royce Private Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€545K - €2.43M
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.78K - €9.58K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cloud Residences SKV23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€153K - €752K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Siri 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€199K - €561K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €2.19K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€164K - €329K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €2.33K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€126K - €365K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €1.2K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rende Sukhumvit 23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€137K - €1.2M
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €4.38K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Newland Condominium
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€140K
▲ 259% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €794
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turn Berry
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€493K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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