Departamento de 3 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U637612
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
124 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 1995 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Esta propiedad es un departamento de 124 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €460,000 (€3,710/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 27, 2020
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 3
Tamaño 124 m²
Precio por m² €3,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€121/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U637612

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€460,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€121/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Promotora: D.S. Tower
Construcción: Completado (dic 1995)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 194
Área del proyecto: 4,860 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 2.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Basketball Court Basketball Court
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.

Viviendas disponibles en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

En venta 5 En alquiler 14
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €121 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 y está a 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Edificio superior para proyecto de renovación
Maxime Lienard, France, Visitor, hace 4 años
Es un edificio antiguo pero muy bien cuidado, buen precio por metro cuadrado que permitirá una gran posibilidad de renovación y hacer una nueva casa.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€697K - €725K
▲ 25.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.81K - €3.76K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rin House
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€105K - €195K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.09K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€135K - €304K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€530 - €3.35K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€75.3K - €240K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€89.2K - €352K
▲ 10.8% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.67K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Thirty Nine
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€156K - €502K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€753 - €2.17K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prompong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€190K - €427K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€906 - €2.65K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€117K - €279K
Alquileres mensuales
€474 - €1.25K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Phromphong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
€1.62K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€167K - €335K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €2.37K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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