Departamento de 3 Habitación en venta en Eden Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1883599
3 Habitaciones
4 Baños
343 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2027 Fuera de plan

Departamento de 3 Habitación en venta en Eden Ekkamai

Esta propiedad es un departamento de 343 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y está previsto que se complete en ene 2027. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,630,000 (€10,600/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 24, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 3
Tamaño 343 m²
Precio por m² €10,600
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 3BR Duplex
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,890/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1883599

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,630,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,890/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eden Ekkamai
Construcción: Fuera de plan (ene 2027)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 17
Área del proyecto: 1,608 m²
Sitio DONKI Mall Thonglor - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Eden Ekkamai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Eden Ekkamai

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Lounge
    1.
  • Sauna
    1.

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,800
1era Cuota
Contract Fee (included booking fee)
10%
2da Cuota
Down Payment (26 months)
20%
3era Cuota
Transfer
70%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,800
1era Cuota
Contract Fee (included booking fee)
10%
2da Cuota
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3era Cuota
Transfer
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eden Ekkamai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,890 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Eden Ekkamai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €55 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
DONKI Mall Thonglor es la Centro Comercial más cercana a Eden Ekkamai y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,800
1era Cuota
Contract Fee (included booking fee)
10%
2da Cuota
Down Payment (26 months)
20%
3era Cuota
Transfer
70%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,800
1era Cuota
Contract Fee (included booking fee)
10%
2da Cuota
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3era Cuota
Transfer
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa Viva
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€414K - €689K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€965 - €3.72K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€827K - €1.24M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.07K - €3.31K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HOLME Ekkamai 22
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€110K - €386K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€772 - €1.35K
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taka Haus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€125K - €381K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €1.65K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Cascade
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€869K - €1.27M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.93K - €9.1K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Charoenjai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€400K - €549K
Alquileres mensuales
€2.34K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ceil By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€96.5K - €276K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €1.5K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€141K - €689K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€579 - €2.15K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ace Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€88.2K - €152K
▼ -49.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €827
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bless Residence Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€71.7K - €82.7K
Alquileres mensuales
€331 - €827
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
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