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    Departamento de 3 Habitación en venta en Ficus Lane
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €952,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Ficus Lane

    (9 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1977860
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    210 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2008 Completado
    (9 Reseña)
    Precio de venta
    €952,000
    20

    Departamento de 3 Habitación en venta en Ficus Lane

    Esta propiedad es un departamento de 210 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €952,000 (€4,530/m²).

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado dic 1, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 3
    Tamaño 210 m²
    Precio por m² €4,530
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €435/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1977860

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €952,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €435/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Ficus Lane y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ficus Lane
    Promotora: PACE Development
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: 4,668 m²
    Sitio Phra Khanong BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Ficus Lane

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Golf Simulator Golf Simulator
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Ficus Lane

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      Bajo

    Viviendas disponibles en Ficus Lane

    En venta 10 En alquiler 32
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Ficus Lane, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €435 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Ficus Lane y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ficus Lane you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.9 de 5
    Basado en
    9 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Silencioso y adecuado para la relajación.
    Jeane Mader, France, hace 5 años
    Mi familia y yo vinimos a Tailandia para unas vacaciones de un mes. Elegí alquilar Ficus Lane Phra Khanong Condo, un condominio de poca altura de 7 pisos en un ambiente tranquilo. Entonces, decidí alquilar una de 2 habitaciones y 2 baños con vista a la piscina. El ambiente del condominio es excelente. Todas las habitaciones están bien diseñadas y decoradas con muebles completos. Además, hay una cocina bastante grande con un juego completo de electrodomésticos. Es apto para nuestra familia porque a mi madre le gusta cocinar. Para viajar, elijo tomar la estación BTS de Phra Khanong; La distancia desde el condominio es de solo 500 metros y se tarda unos minutos en caminar hasta la estación. Me gusta visitar lugares interesantes en Sukhumvit porque hay muchos restaurantes internacionales, y también es una zona donde numerosos extranjeros y tailandeses experimentan esta hermosa calle. En general, este condominio es agradable, con sombra, lo que permite privacidad y es adecuado para la relajación.
    El condominio tiene una hermosa decoración en estilo vintage y minimalista.
    Breanne Simek, Netherlands, hace 5 años
    Anteriormente trabajé en Tailandia durante muchos años y viví solo en un condominio pequeño hasta que me casé con mi novio, y luego nos mudamos a un condominio grande porque queríamos tener una familia más prominente. El condominio tiene una hermosa decoración en estilo vintage y minimalista. Solo he decorado un pequeño número de habitaciones porque a mi marido le encanta decorar la habitación. El edificio exterior parece sencillo y no tan sobresaliente, pero la decoración interior está bastante bien. Nuestro lugar es de dos habitaciones, el área es bastante grande. Cada habitación tiene un diseño amplio y abierto. Hay dos plantas dentro de la habitación, totalmente amuebladas y con muebles de buena calidad. Para las instalaciones dentro del proyecto, habrá un gimnasio, una gran piscina, un área de estacionamiento y guardia de seguridad 24 horas. Para el transporte, es muy conveniente porque el condominio está ubicado en Soi Phichaisawat. Si caminamos desde la entrada, serán unos 100 metros. Se tarda solo 5-10 minutos en caminar hasta el condominio. Phra Khanong BTS es el más cercano al proyecto. El condominio está a solo 2 kilómetros de Ekamai Gateway. Es cómodo viajar. Si usa transporte público, el condominio también está cerca de muchas comodidades. Muy agradable y cálido, brindando una excelente privacidad Apto para una familia pequeña.
    Genial quedarse aquí, sin duda
    Ronna Bjorklund, Sweden, hace 5 años
    Mi novio y yo acabamos de mudarnos a Tailandia por dos años. Trabajo en el área de Phra Khanong. Anteriormente viví en el área de Thonglor, pero quiero encontrar un nuevo condominio cerca de Phra Khanong BTS, rodeado de restaurantes, tiendas de conveniencia y cerca de los centros comerciales. Por suerte, me encontré con este proyecto. El proyecto está en Soi Phichaisawat, por donde pasan muchos coches durante todo el día. Aproximadamente a 300 metros de la entrada de la carretera principal, es bastante tranquilo en comparación con otros proyectos. La habitación en la que vivo es de dos habitaciones con 116 metros cuadrados, que es bastante espaciosa. Me encanta la sala de estar y el espacio de la cocina. La mesa del comedor es lo suficientemente grande como para albergar a un grupo de mejores amigos el fin de semana. En la habitación, también hay muebles empotrados que brindan mucho espacio de almacenamiento. Lo más destacado de este proyecto es la piscina que es lo suficientemente grande para hacer ejercicio. Hay una sala de estar para relajarse junto a la piscina. En cuanto a que a nuestra pareja le gusta hacer ejercicio, también hay equipos de ejercicio totalmente equipados, incluida la sala de sauna para usar después de hacer ejercicio. Además, el proyecto se centra en el espacio verde con la naturaleza, lo que te hace sentir como para relajarte en el resort.
    Very good location, close to both the office and Phra Khanong BTS Station
    Tesha Loeb, France, hace 6 años
    This condo is located in the Phra Khanong area, surrounded by many amenities that make my life in Bangkok more comfortable. This condo has a spacious and well-proportioned living area. The project also features a swimming pool and a well-proportioned relaxation zone, which is shady and beautiful. This luxury condo is situated in the heart of the city with a quiet atmosphere. Besides, the traveling is convenient because it is close to Phra Khanong BTS station. It is perfect. I rent it here because I work in the area of ​​Phra Khanong. Everything is perfect without any problems. So, I think that this place is the best answer to my needs.
    Complete condo and friendly people
    Aleshia Kennemer, Australia, hace 6 años
    Make every day a great day at Fortune Condo Town. I'm happy to stay here because it is close to many convenience stores. The project location is close to many famous department stores in Thailand, such as Centralplaza Rama 3 and close to the Narathiwat Ratchanakarin Road, convenient for traveling private cars and public transport. In addition, the common area is also good, comprising a large swimming pool and a spacious outdoor area. My room has a nice interior, using warm colors and completing everything you need.
    Este condominio es adecuado para familias
    Ben Wofford, United States, hace 7 años
    He estado viviendo en este condominio durante un año. Me gusta su ubicación ya que no está en el centro de Bangkok, por lo que no hay mucho tráfico allí. No toma tanto tiempo viajar a mi lugar de trabajo. Para aquellos que no tienen automóvil, pueden usar la estación Phra Khanong BTS, que tarda unos 10 minutos en caminar. Me alojo en un dúplex de 2 habitaciones en el área de 248 metros cuadrados. Es lo suficientemente grande para mi familia, incluidos mi esposa, mi hija, mi perro y yo. Realmente me encanta el diseño de esta habitación, ya que la renové a mi estilo favorito y el hecho de que nos permiten tener un perro. Se adapta perfectamente a nuestras necesidades. Las instalaciones incluyen un gimnasio, una piscina y un parque infantil. Los fines de semana, suelo pasar el tiempo con mi hija en el patio de recreo, lo cual es precioso para nosotros. También puede elegir varios tipos de habitaciones, que son de 1 a 4 dormitorios, ático y dúplex. Cada habitación es grande. Para aquellos que buscan un condominio para su familia, les recomiendo este.
    Vale la pena el alquiler y es tranquilo, no está lleno de gente.
    Martin Daring, Bangladesh, hace 7 años
    Estoy casado con mi novia, que es tailandesa. Ella es de la provincia de Nonthaburi. Después de eso, mi esposa y yo nos mudaremos a Bangkok. Trabajo en la Universidad de Bangkok, que se encuentra en la zona del centro de la ciudad de Bangkok. Así que decidí buscar un condominio cerca de mi oficina, a mi esposa y a mí nos gustó el Condominio Ficus Lane. Era conveniente viajar, cerca de Phra Khanong BTS, a unos 2 kilómetros. Conduje desde el condominio para trabajar en la Universidad de Bangkok. No tardó en llegar, 4 minutos. Estaba ubicado cerca de un centro comercial como Max Value. Puede encontrar fácilmente algo para comer en la tienda 7-Eleven cercana con todo listo para servir: nuestras necesidades en cualquier momento. El condominio no es muy grande; solo hay 70 unidades. La habitación que alquilé está en el tercer piso. El precio del alquiler por mes no es muy caro. La habitación es de un dormitorio, un baño, 75 metros cuadrados, el lugar es bastante hermoso. Hay una cocina con equipo de cocina completo. Para concluir, solo se puede entrar una bolsa. La desventaja de mi habitación es la vista al jardín. No es tan hermoso como está en el tercer piso, verá árboles y edificios que bloquean la vista y la habitación sin balcón. Pero se considera aceptable porque solo dos personas viven juntas. No hay muchas instalaciones en comparación con condominios de lujo más caros. Dispone de piscina exterior, ascensor de pasajeros, aparcamiento, zona ajardinada / barbacoa y gimnasio. Finalmente, también hay seguridad las 24 horas y circuito cerrado de televisión. En general, todo está bien. No estoy seguro si, en el futuro, mi esposo ha renovado un contrato de trabajo a largo plazo. Es posible que pueda comprar un condominio Ficus Lane porque es mejor que alquilarlo de todos modos.
    El condominio con ambiente agradable
    Schubert Kleist, Germany, hace 8 años
    El condominio es increíblemente tranquilo y pacífico. Puedo disfrutar de mi tiempo junto a la piscina. Equipo suficiente en el gimnasio, así que nunca he tenido problemas para esperarlo. La habitación es espaciosa y está bien distribuida, lo que me hace sentir como en casa. El personal es amable y servicial. Mantienen muy bien los edificios. Puede obtener un acceso conveniente a Phra Khanong BTS o Rama 4 Road. Ubicación perfecta si vives en la zona de Prakanong. El tráfico puede ser malo durante las horas pico, en general está bien.
    Condominio con instalaciones
    Jayson Williams, United Kingdom, hace 10 años
    Soy profesora de inglés en Tailandia y me alojo en un apartamento de una habitación completamente amueblado en este condominio. La habitación está diseñada con un estilo moderno. Pasé mi tiempo libre en el área común porque me acabo de mudar a Bangkok y aún no tengo amigos, así que pasé el tiempo nadando y tomando el sol alrededor de la piscina. A menudo usaba el gimnasio en el condominio para hacer ejercicio por la noche. Otra ventaja de este lugar es la ubicación cercana a Phra Khanong BTS, conveniente para viajar al trabajo.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ficus Lane

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    642
    Precios de ventas
    €107K - €379K
    ▲ 2.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €657 - €1.34K
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vinn Sukhumvit 46
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €75.2K - €93.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1323
    Precios de ventas
    €82.1K - €217K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    409
    Precios de ventas
    €89.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €108K - €142K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €410 - €657
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    486
    Precios de ventas
    €134K - €298K
    ▼ -14.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €424 - €1.37K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertier Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    227
    Precios de ventas
    €175K - €343K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €126K - €408K
    ▲ 24% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €76.2K - €178K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €875
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life at Sukhumvit 67
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €120K - €131K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €410 - €957
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Ficus Lane
    Guardar
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Vinn Sukhumvit 46
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Vertier Sukhumvit
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Life at Sukhumvit 67
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