Departamento de 3 Habitación en venta en Fullerton Sukhumvit

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1366544
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
132 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
ene 2006 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Fullerton Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 132 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en ene 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €589,000 (€4,460/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 13, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitaciones 3
Tamaño 132 m²
Precio por m² €4,460
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Fullerton Sukhumvit
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€145/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1366544

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€589,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€145/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Fullerton Sukhumvit y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fullerton Sukhumvit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2006)
Plantas: 37
Tower: 1
Viviendas: 139
Área del proyecto: 3,620 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Fullerton Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Fullerton Sukhumvit

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Zona ajardinada comunitaria
    5.
  • Sauna
    5.
  • Club para niños
    5.

Viviendas disponibles en Fullerton Sukhumvit

En venta 9 En alquiler 56
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Fullerton Sukhumvit.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €145 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Fullerton Sukhumvit y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fullerton Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio cerca de la estación Thonglor BTS
Maurice Wheat, France, hace 5 años
Es uno de los proyectos ubicados en el área potencial, accesible a varios lugares y conveniente para viajar. Está cerca de la estación BTS, no es necesario usar un automóvil privado. He estado aquí durante muchos años con mi familia. El condominio está cerca de mi oficina, haciéndome la vida más fácil y no cansándome de viajar al trabajo y descansar bien. Mi habitación es de 2 dormitorios y se adapta bien a mi familia. Hay 3 miembros en mi familia. El condominio es como mi hogar porque siempre paso tiempo con mi familia aquí o llamo a casa en Bangkok. El interior incluye 2 dormitorios, 2 baños, una sala de estar, una cocina y un gran balcón para relajarse. Es muy espacioso y funcional, a diferencia de otros condominios, que es angosto. El proyecto también ofrece una amplia gama de instalaciones, como piscina, sauna, jardín en la azotea, área de estacionamiento de automóviles, etc. El sistema de seguridad aquí es excelente y todo el personal es amable. Los guardias son bien responsables de su deber. Además, también hay un sistema de acceso con tarjeta llave. En general,
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Fullerton Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hyde Heritage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€308K - €1.16M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.23K - €6.02K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Thonglor
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€95.8K - €140K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €822
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€221K - €328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€192K - €685K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€602 - €2.6K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MODE Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€203K - €493K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€712 - €1.92K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€394K - €1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laviq Sukhumvit 57
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€274K - €4.52M
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €5.2K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
59 Heritage
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€95.8K - €876K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €3.29K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Top View Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€205K - €501K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €3.42K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Strand Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€520K - €3.09M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K - €9.58K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
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