Departamento de 3 Habitación en venta en Grand Condotel

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1071904
3% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 30, 2026
3 Habitaciones
4 Baños
247 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
nov 1988 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Grand Condotel

Esta propiedad es un departamento de 247 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 1988. Puede comprar este departamento desde €483,000 (€1,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,190 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado abr 3, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 3
Tamaño 247 m²
Precio por m² €1,950
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€177/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1071904

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€483,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€177/mes
Precio del alquiler
€1,190/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
34
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Condotel
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 1988)
Plantas: 18
Tower: N/A
Viviendas: 150
Área del proyecto: N/A
Sitio Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Grand Condotel

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Grand Condotel

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Grand Condotel a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €177 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Grand Condotel y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio ideal para vacacionar con hermosos paisajes, cerca de la playa, lo cual es perfecto
Richard Rodenberg, United States, hace 8 años
A fines de 2015, visité Tailandia con mis amigos para celebrar el año nuevo en Pattaya. Nos quedamos en la habitación de mi amigo que compró hace mucho tiempo. Al llegar, me recibió el personal del vestíbulo y tomé una bebida de bienvenida. Después de eso, fuimos a la habitación. En el momento en que entramos en la habitación, ¡fue simplemente increíble! Pensé dentro de mí. Es tan increíble. La habitación es de tres habitaciones con balcón, muy espaciosa, y hay un sofá en el balcón para disfrutar de la hermosa vista del golfo mientras toma una copa. Oh por cierto !! Este condominio se ha construido durante mucho tiempo, pero se ha mantenido muy bien. El edificio todavía se ve nuevo, hermoso, no desgastado en absoluto. Después de eso, no podía esperar más. Después de terminar de empacar mis maletas, fui directamente a la playa. Tomó menos de 5 minutos caminar desde el vestíbulo hasta la playa. Caminé a través de una enorme piscina, piscinas separadas para niños y adultos. El tiempo que fui a quedarme fue durante la época del festival, había mucha gente, pero la administración del condominio fue bastante buena para administrar, por lo que no estaba demasiado ocupado. En la víspera de Año Nuevo, disfrutamos de un par de copas en el balcón y disfrutamos de los fuegos artificiales. Lo que pasó ese día aún permanece en mi memoria para siempre. Antes de irme, solo le pregunté al personal si todavía había alguna habitación disponible. Me acaban de dar el email para contactar para más información. Seguro que la próxima vez llevaré a la familia a este condominio.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Condotel

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
ASONGKHAI
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€10.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Jomtien Condotel and Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€62K - €171K
Alquileres mensuales
€496 - €2.76K
Año de construcción
jun 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1968
Precios de ventas
€68.9K - €171K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€414 - €607
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 7
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
936
Precios de ventas
€86.9K - €345K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €496
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Complex
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€91K - €245K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €1.1K
Año de construcción
mar 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€62K - €105K
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€221 - €772
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Plaza Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€95.1K - €993K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€551 - €2.07K
Año de construcción
dic 1989
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€386K - €478K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€689 - €1.52K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€104K - €756K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2029
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
View Talay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1650
Precios de ventas
€37.8K - €85.5K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€207 - €441
Año de construcción
jun 1997
Estado de terminación
Completado
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