Departamento de 3 Habitación en venta en Grand Diamond Pratunam

(1 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1109328
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
90 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 1997 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Grand Diamond Pratunam

Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €303,000 (€3,370/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitaciones 3
Tamaño 90 m²
Precio por m² €3,370
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1109328

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€303,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Grand Diamond Pratunam y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Diamond Pratunam
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1997)
Plantas: 26
Tower: N/A
Viviendas: 610
Área del proyecto: N/A
Sitio Pratunam Market - 0.1 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Diamond Pratunam

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Grand Diamond Pratunam

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Pratunam Market es la Mercado más cercana a Grand Diamond Pratunam y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Diamond Pratunam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The condo in a convenient location
Mark B., Germany, hace 6 años
If you're seeking a condo near the BTS station and shopping mall, I would recommend this place as you may reach Central World and Ratchathewi BTS Station within 5 minutes. Although this condo was completed a long time, the building has been well-maintain, providing complete facilities, including the communal pool and communal gym. The 1-bedroom unit is also spacious, compared with other projects that have been recently constructed. For me, this condo is an ideal place either for amenities or travel.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Diamond Pratunam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Platinum
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€127K - €130K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €1.38K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Juldis Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€193K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€184K - €530K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€579 - €717
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
552
Precios de ventas
€151K - €358K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €1.24K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish Signature Midtown Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
623
Precios de ventas
€124K - €595K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €1.1K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€193K - €216K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €1.79K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€143K - €338K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €1.24K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manhattan Chidlom
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€171K - €576K
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €4.96K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Chidlom-Phetchaburi
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€161K - €510K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€565 - €1.52K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€199K - €634K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €1.63K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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