Departamento de 3 Habitación en venta en Grand Langsuan

(10 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1847472
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
170 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
dic 1998 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Grand Langsuan

Esta propiedad es un departamento de 170 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €636,000 (€3,740/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado may 27, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 3
Tamaño 170 m²
Precio por m² €3,740
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Grand Langsuan
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847472

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€636,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Grand Langsuan y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Langsuan
Construcción: Completado (dic 1998)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 104
Área del proyecto: 2,176 m²
Sitio Ratchadamri BTS - 0.4 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Langsuan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Grand Langsuan

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Zona ajardinada comunitaria
    7.

Viviendas disponibles en Grand Langsuan

En venta 2 En alquiler 16
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Grand Langsuan.
Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Grand Langsuan y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
10 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación, fácil de viajar.
Louisa Arn, Germany, hace 4 años
Este condominio está ubicado en la mejor zona del centro de la ciudad. Es muy conveniente para viajar. Tiene una excelente seguridad y los recepcionistas brindan un servicio amable. Hay una gama completa de instalaciones. El sitio del condominio está decorado con un ambiente lujoso, moderno y tranquilo. En cuanto a la habitación, es muy espaciosa. La sala de estar vale el precio ya que está totalmente equipada y se proporcionan todos los electrodomésticos. El área del balcón también es grande. Puedes ver la vista de la ciudad en 360 grados. Me gusta aquí porque es bastante conveniente para viajar, ahorrando tiempo de viaje a la ciudad.
Buena ubicación cerca del centro comercial. La habitación es espaciosa y tiene mucho espacio.
Angelena Belmonte, México, hace 5 años
Mi esposo y yo alquilamos este condominio el año pasado. Al principio, dudé porque Grand Langsuan era un antiguo condominio. Aunque está cerca de centros comerciales famosos como Central World, Central Embassy y Central Chidlom, tenía miedo de que el lugar fuera incómodo y sucio. Después de ver la habitación real, decidí alquilarla de inmediato porque el interior se actualiza continuamente con una limpieza excelente. Además, obtienes una habitación más grande que otros condominios nuevos. Elegí alquilar una habitación con dos habitaciones, que tiene 100 metros cuadrados. Es más que suficiente para una familia y me hace sentir como en un verdadero hogar, no solo como una habitación o un condominio.
Bueno para vivir e invertir
Mark Dubois, Belgium, hace 5 años
Decidí comprar un condominio hace mucho tiempo. Como sabrán, este condominio se ha completado durante muchos años. Y no se ve tan moderno como los condominios construidos recientemente en los últimos años. Pero a juzgar por el tamaño de la habitación y la ubicación, vale la pena pagar. Está en una posición ideal en una ubicación privilegiada, fácil de viajar en BTS, rodeado de muchas tiendas departamentales como Central World y Siam Paragon. En cuanto a la habitación, hay mucho espacio utilizable, pero el diseño puede estar un poco desactualizado. No es gran cosa para mí porque la habitación es muy amplia para renovar como queramos. Las instalaciones son adecuadas para los residentes. En general está bien tanto para vivir como para invertir.
El condominio está ubicado en la carretera principal, lo cual es conveniente para viajar.
Bertha Belvins, Germany, hace 6 años
Mis amigos y yo buscamos un condominio cerca del parque Lumpini, y luego encontramos el Grand Langsuan Condo. Al principio, miramos el sitio web no muy satisfechos porque la habitación estaba bastante desactualizada, pero cuando vine a ver el proyecto yo mismo, era mucho más nuevo de lo esperado. El condominio está ubicado en la carretera principal, lo cual es conveniente para viajar. Este lugar proporciona lo que necesitamos porque trabajamos cerca y compartimos la habitación como un contrato anual. La habitación son dos habitaciones separadas de la cocina y la sala de forma proporcional, decoradas con muebles completos de buena calidad, y la habitación del piso alto ofrece una vista de la ciudad con la brisa del aire. El área común cuenta con completas instalaciones como el otro proyecto cercano, como la piscina, jacuzzi, estadio deportivo, estacionamiento y gimnasio. El condominio también está cerca de Central Embassy y Central Chidlom, donde puede caminar o tomar un taxi por solo unos minutos. Además, está a unos 600 metros del Chidlom BTS. La próxima estación es Siam BTS, que está cerca de mi oficina. Sin embargo, si menciona las desventajas, tenemos que aceptar el atasco durante todo el día porque esta zona es residencial en la ciudad principal. Si usa un automóvil o un autobús, debe esperar mucho tiempo antes de salir de la habitación.
Condominio cerca de BTS Chidlom
Lily Schott, United Kingdom, hace 6 años
Mi esposo y yo ya hemos estado aquí dos veces; en 2015 y 2018. Es muy conveniente y fácil ir a cualquier parte. Además, el condominio ofrece una gama completa de instalaciones con un excelente sistema de seguridad. El área circundante es fascinante y está rodeada de restaurantes, grandes almacenes y hospitales famosos. Además, muchas rutas principales conectan con áreas comerciales; Sathorn y Ploenchit. Estos lugares se consideran adecuados para el funcionamiento de las empresas porque es muy conveniente.
Bonito condominio en la ubicación perfecta de Chidlom
Oren Keeler, United Kingdom, hace 6 años
Ubicación perfecta cerca de Chidlom BTS, a solo 600 metros de distancia. El proyecto no está en la calle principal, lo que hace que la vida sea pacífica y tranquila. Aún así, me permite ir a los centros comerciales, hospitales, restaurantes y parques cómodamente. Evite la hora pico si puede, ya que el área estará repleta de autos y pasajeros a esa hora del día. El mejor transporte por la zona sería BTS y motos. Desafortunadamente, la tarifa de la bicicleta pública puede ser costosa, por lo que sería mejor tener su bicicleta. Las personas jurídicas son amables y trabajan arduamente para mantener las instalaciones en buenas condiciones. La piscina siempre está limpia y no está llena. De alguna manera, el estacionamiento nunca parece ser suficiente, especialmente cuando regresas tarde en la noche.
Cómodo para viajar
Corinne Sibrian, Denmark, hace 6 años
Trabajé en Bangkok, Tailandia, durante un año. He alquilado Grand Langsuan Condo, que es un condominio ubicado cerca de Chidlom BTS. A menudo suelo tomar Chidlom BTS. Es muy conveniente para ir a trabajar. La habitación que alquilé tiene buenas instalaciones, perfectamente dividida en la habitación. El área común era cómoda. Podía utilizar los servicios al máximo, como piscina, gimnasio, sauna, zona de barbacoa y un pequeño jardín donde podía relajarme y disfrutar de la vista en mi tiempo libre. Los lugares cercanos alrededor del condominio son Embajada Central, Villa Market y Emquartier. Es un condominio que se adapta a mis necesidades.
Primera vez que me quedo en Tailandia durante 3 meses.
Ray Peveto, United States, hace 7 años
Esta es la primera vez que he estado en Tailandia. Visité Tailandia por un propósito comercial de 3 meses. Mis amigos tailandeses me recomendaron esta área y también me ayudaron a encontrar un lugar para quedarme hasta que descubrí este condominio. Me viene bastante bien porque hay dos dormitorios con dos baños y un espacio amplio. Los recepcionistas son muy amables y serviciales. Además, la ubicación es excelente porque está cerca de las estaciones BTS de Chit Lom y Ratchadamri. Está cerca de centros comerciales como Central World, Central Chidlom y Central Embassy. Hoteles de 5 estrellas rodean este condominio; es fácil reunirse con otros, especialmente con personas en el negocio en el que trabajé. Además, el lugar en el que me alojé está cerca del parque Lumpini, que está a solo 10 minutos a pie. La debilidad de esta área es que podría necesitar tiempo para ir al aeropuerto porque el tráfico en esta área es bastante pesado durante todo el día. Honestamente, no me di cuenta de que tres meses pasaron tan rápido. Después de 3 meses, fui a mi país, y Tailandia será mi 5 ciudad favorita para siempre porque hay lugares hermosos y gente encantadora. ¡Gracias!
Condominio de lujo en un diseño elegante. Cerca de la estación BTS de Chit Lom y vaya fácilmente a varios centros comerciales.
Lorita Kemp, United Kingdom, hace 7 años
Me encanta la habitación aquí. Es un condominio de lujo con un diseño elegante y utiliza accesorios de buena calidad. Amplia habitación con cocina independiente, adecuada para una familia. Nuestra habitación da al parque Lumpini. Las instalaciones están completas y bien mantenidas. Está a solo 900 metros cerca de la estación BTS de Chit Lom y puede ir fácilmente a varios centros comerciales.
Condominio en el Centro de Metrópolis
Hannah Hackley, Canada, hace 8 años
He planeado casarme. Ambos somos canadienses y trabajamos en Tailandia. Estamos destinados a comprar un condominio después de la boda. Estoy secretamente preocupado por esto, pero afortunadamente, ambos trabajamos en Chidlom y tenemos la oportunidad de ver el condominio Grand Langsuan Project High Rise de 36 pisos con 104 unidades. El proyecto está ubicado en Lang Suan Road, subdistrito de Lumpini, distrito de Pathumwan. Está cerca de mi oficina y hace que el viaje diario al trabajo sea más cómodo y fácil. (Tenga más tiempo para relajarse) También está el centro comercial Central World, que está a solo 850 millas de distancia. Hay diferentes tipos de habitaciones para elegir, desde 2 hasta 4 habitaciones con un diseño moderno. La propiedad cuenta con completas instalaciones. Puede viajar al condominio en automóvil y transporte público como Chidlom BTS, está a solo 700 metros, Silom MRT a 1,5 km. Viajar en automóvil privado desde el puesto de control de Sukhumvit hasta el proyecto es de aproximadamente 1,3 km, la autopista Phetchaburi 1,7 km, como puedo ver, no hay desventajas del lugar en este momento. Sin embargo, actualizaré nuevamente después de mudarme.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Langsuan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Urbana Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€125K - €304K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €4.18K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€530K - €1.9M
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €4.18K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sindhorn Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€424K - €3.07M
Alquileres mensuales
€1.17K - €12.5K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sindhorn
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€850K - €1.07M
Alquileres mensuales
€4.18K - €6.97K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Varang
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€823K
Alquileres mensuales
€697 - €2.09K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Royal Place 1
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€125K - €153K
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €3.35K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hansar Rajdamri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€191K - €418K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.2K - €6.97K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Vara Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€279K - €1.59M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €2.09K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klass Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€219K - €753K
▲ 4.7% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €2.09K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Regent
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€36.8K
Alquileres mensuales
€418 - €920
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
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