Departamento de 3 Habitación en venta en Kallista Mansion

(6 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1883380
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
315 m² Superficie de la vivienda
25 Planta
dic 1997 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Kallista Mansion

Esta propiedad es un departamento de 315 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,250,000 (€3,980/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 27, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 25
Habitaciones 3
Tamaño 315 m²
Precio por m² €3,980
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Kallista Mansion
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€307/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1883380

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,250,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€307/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
32
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Kallista Mansion y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kallista Mansion
Promotora: Kallista Mansion
Construcción: Completado (dic 1997)
Plantas: 34
Tower: 1
Viviendas: 84
Área del proyecto: 4,832 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Kallista Mansion

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Kallista Mansion

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Kallista Mansion

En venta 10 En alquiler 28
Viviendas disponibles en Kallista Mansion
€1,530,000
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Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
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Viviendas disponibles en Kallista Mansion
€920,000
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Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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Bañera 4 Bañera
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€1,250,000
€3,980/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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Planta 25 Planta
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Bañera 3 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Buen precio
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Bañera 3 Bañera
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Planta 13 Planta
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Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Kallista Mansion.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €307 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Kallista Mansion y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kallista Mansion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio antiguo pero excelente ubicación
Edna Maples, United Kingdom, hace 5 años
Es un condominio antiguo que el precio de la habitación no es muy alto. Es muy adecuado para nuestra familia. La habitación es grande con 3 dormitorios, limpia y tranquila, y ofrece una gama completa de instalaciones, que incluyen un gimnasio, una piscina y un amplio estacionamiento. Sin embargo, el proyecto está ubicado en Soi Sukhumvit 11, que está a 1 kilómetro de la estación BTS. Puede ser un inconveniente para las personas que tienen que usar el tren aéreo porque tienen que tomar otro automóvil. Pero en general, este lugar está bien, es agradable vivir en él y el precio de la habitación no es alto en comparación con el tamaño de la habitación y las instalaciones que son adecuadas a un buen precio.
Gran ambiente, muy sombreado.
Alan Darling, United States, hace 5 años
El ambiente es asombroso, sombreado, tranquilo, a diferencia de vivir en Bangkok. La gente es encantadora, y los recepcionistas y los guardias de seguridad son muy amables y serviciales. El proyecto está ubicado junto a Khlong Saen Saeb en el lado de Sukhumvit. La entrada es un poco profunda, pero no es difícil de encontrar. La habitación es espaciosa. Hay 3 dormitorios con un amplio balcón. Lo más importante es la limpieza. Si vives del lado del canal, no te recomiendo que abras la ventana los días de lluvia por el olor del río; ¡no es realmente divertido!
El condominio es sombreado y cómodo.
Yung Gay, China, hace 6 años
Es una excelente residencia en Bangkok, donde está asegurada y sin aglomeraciones. Alquilé una unidad de 3 dormitorios que era grande y cómoda. El balcón ofrece una vista panorámica de la ciudad. Además, un restaurante está a solo 5 minutos a pie y servicios de taxi frente al condominio. Además, hay servicios de motos que se pueden utilizar cómodamente. Todo está muy cerca ya poca distancia a pie de Phetchaburi MRT, a solo unos minutos. Por el precio y el tamaño, son buenos y brindan un hermoso balcón. Si a alguien le gusta un estilo clásico, recomiéndalo aquí.
La propiedad está ubicada al final de Soi Sukhumvit 11
Bella Cutsforth, United States, hace 6 años
La propiedad está ubicada al final de Soi Sukhumvit 11, junto al canal Saen Saeb. Los autos estacionados frente al proyecto no están muy organizados, pero en general, el proyecto estuvo bien. Personal amable, buenas instalaciones. Dentro de la unidad de 3 dormitorios, el espacio es muy grande. El salón tiene un televisor grande y está bellamente decorado. El baño tiene jacuzzi. Se considera un alojamiento en el que merece la pena quedarse.
Edificio antiguo, pero buenos sistemas de seguridad.
Mayumi Hideko, Japan, hace 7 años
Hace 3 meses que me mudé aquí y me encanta porque es un área animada. La piscina comunitaria del condominio es grande y limpia. También cuenta con un excelente sistema de gestión de residuos. Estoy impresionado con el servicio del personal. Son amables y serviciales. Aunque el edificio es muy antiguo, el interior todavía es nuevo. Hay un buen sistema de seguridad. La habitación es espaciosa, con una decoración elegante y muebles de primera calidad. La calidad de este condominio es adecuada para el precio pagado, y su ubicación está a solo 1 kilómetro de Phetchaburi MRT.
Bueno para vivir e invertir
Nicha L., Tailandia, hace 11 años
Compré este condominio hace unos 10 años. En ese momento, este condominio era nuevo. La razón para elegir aquí fue su ubicación, ya que está en el distrito principal cerca de muchas oficinas y grandes almacenes. Además, es fácil moverse usando la estación Nana BTS. Me alojé en una unidad de 3 dormitorios. Es espacioso ya que su tamaño es de 315 metros cuadrados. Hasta donde estuve allí, nunca he tenido problemas. El personal hizo un gran trabajo resolviendo problemas. Actúan de inmediato. Las instalaciones incluyen una piscina, un gimnasio y un jardín. Además, el sistema de seguridad aquí cumple con el estándar que siempre me hace sentir seguro. Lamentablemente, con mis problemas personales, había estado allí por un tiempo antes de mudarme. El condominio había estado en buenas condiciones durante mi estadía aquí, así que decidí alquilarlo. Sí, decidí renovarlo porque parecía anticuado. Fue muy fácil personalizar el diseño con un espacio amplio en la habitación, y quedó muy bien. Poco después de publicar la información de alquiler en línea, obtuve clientes y siempre recibí comentarios positivos de mis inquilinos. Cualquiera que busque un condominio en el corazón de la ciudad recomendaría este lugar ya que realmente vale la pena tanto para vivir como para invertir.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kallista Mansion

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€165K - €697K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€530 - €2.51K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€234K - €655K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €2.09K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€131K - €1.12M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €1.34K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€105K - €586K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€362 - €976
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oleander
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€251K - €864K
Alquileres mensuales
€836 - €3.35K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tower Park
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€1.01M - €1.34M
Alquileres mensuales
€2.23K - €3.35K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Tower Condo
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€173K - €404K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€809 - €1.53K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€148K - €464K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.39K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€185K - €1.54M
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Condominium
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
917
Precios de ventas
€92K - €502K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €6.13K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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