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    Departamento de 3 Habitación en venta en Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    €826,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Laguna Lakelands - Lakeview Residences

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1891460
    3 Habitaciones
    3 Baños
    151 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    jul 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €826,000
    9

    Departamento de 3 Habitación en venta en Laguna Lakelands - Lakeview Residences

    Esta propiedad es un departamento de 151 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en jul 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €826,000 (€5,470/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 8, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 3
    Tamaño 151 m²
    Precio por m² €5,470
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €49,300
    Vistas Vista del Lago
    Tipo de vivienda 3BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €207/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1891460

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €826,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €207/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Promotora: Laguna Property
    Construcción: Fuera de plan (jul 2026)
    Plantas: 7
    Tower: 5
    Viviendas: 93
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Layan Beach - 2 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Laguna Lakelands - Lakeview Residences

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Laguna Lakelands - Lakeview Residences

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    €710,000
    €5,420/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 131 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera Vista del Lago
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    €224,000€330,000
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    Planta 2 Planta
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    €343,000€757,000
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    Camas 2 Camas
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    €739,000
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    Camas 3 Camas
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    Tamaño 131 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
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    Plan de pago

    Construction Payment Term
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    20%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    20%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    20%
    5a Cuota
    A la terminación
    20%
    Deferred Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    10%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    10%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    10%
    5a Cuota
    A la terminación
    50%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Laguna Lakelands - Lakeview Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €207 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Lakelands - Lakeview Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Laguna Lakelands - Lakeview Residences y está a 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Construction Payment Term
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    20%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    20%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    20%
    5a Cuota
    A la terminación
    20%
    Deferred Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    10%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    10%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    10%
    5a Cuota
    A la terminación
    50%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Phuket
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    Alquileres mensuales
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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €1.65M - €2.04M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Skypark Elara Lakelands
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €233K - €1.29M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Sky Valley
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €1.75M - €3.56M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €2M - €5.2M
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Angsana Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €873K - €1.8M
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.91K - €7.09K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surfhouse Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €218K - €573K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Lawadee Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €764K - €925K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €81K - €319K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Botanica Foresta
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €1.19M - €1.69M
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.82K - €12.3K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ruenruedi Villa
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €597K - €788K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
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