Departamento de 3 Habitación en venta en Le Raffine Sukhumvit 24

(1 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1110086
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
404 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
ene 2005 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Le Raffine Sukhumvit 24

Esta propiedad es un departamento de 404 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en ene 2005. Puede comprar este departamento desde €2,060,000 (€5,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,860 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 3
Tamaño 404 m²
Precio por m² €5,110
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1110086

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,060,000
Precio del alquiler
€5,860/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Le Raffine Sukhumvit 24
Promotora: Le Raffiné 24
Construcción: Completado (ene 2005)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 54
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto Le Raffine Sukhumvit 24

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Squash Court Squash Court
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Le Raffine Sukhumvit 24

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en Le Raffine Sukhumvit 24

En venta 4 En alquiler 22
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Le Raffine Sukhumvit 24 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Le Raffine Sukhumvit 24 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Le Raffine Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Estaba bastante bien decorado y con hermosas renovaciones.
Colle Moffat, Sweden, hace 5 años
Me acabo de mudar a Bangkok y conocí el condominio aquí. Creo que visto desde fuera está bastante anticuado y antiguo. Cuando vi el interior por primera vez, estaba bastante bien decorado y con hermosas renovaciones. Lo malo es que el área común tiene un gimnasio antiguo y muy poco equipamiento. Sin embargo, viajar por esta zona es bastante conveniente y no está lejos de los grandes almacenes. Puedes caminar hasta las tiendas en sólo 10 minutos. También hay muchas tiendas de conveniencia y taxis que pasan durante todo el día. No tienes que preocuparte por nada porque está en el centro de la ciudad.
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Le Raffine Sukhumvit 24

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Serene Place Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€153K - €396K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.09K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€130K - €1.11M
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€452 - €3.39K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€276K - €1.53M
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€725 - €5.02K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park at EM District
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
€1.21K - €3.87K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent On The Park 1
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€1.05M
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.79K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One X Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€111K - €267K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€390 - €1.67K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€201K - €613K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €2.51K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€293K - €1.16M
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €5.58K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideal 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.45M - €1.95M
Alquileres mensuales
€4.74K - €5.58K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premier Condominium
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€390K - €1.34M
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€920 - €2.09K
Año de construcción
ene 1981
Estado de terminación
Completado
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