Departamento de 3 Habitación en venta en Magnolias Southern California

(1 Reseña)
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1918249
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
172 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
nov 2017 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Magnolias Southern California

Esta propiedad es un departamento de 172 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Magnolias Southern California en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en nov 2017. Puede comprar este departamento desde €458,000 (€2,660/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,620 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado ago 24, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 3
Tamaño 172 m²
Precio por m² €2,660
Mascotas Admite perros
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1918249

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€458,000
Precio del alquiler
€1,620/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Magnolias Southern California
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2017)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 51
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Na BTS - 8 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Magnolias Southern California

Caracterísiticas del Proyecto

Jacuzzi Jacuzzi
Bar Bar
Club Social Club Social
CCTV CCTV
Spa Spa

Viviendas disponibles en Magnolias Southern California

En venta 4 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Magnolias Southern California, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a Magnolias Southern California y está a 8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

2.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
No alquilar #79
Chalain Brazzell, Current Resident, hace 2 años
No alquile condominios aquí, especialmente 199/79. Cobran un depósito de 70.000 y sabemos de tres casos diferentes ahora donde profesores extranjeros de Concordian han perdido todo el depósito. Nuestro aire acondicionado tenía casi 20 años, lo que generaba facturas de electricidad de casi 10.000 baht cada mes porque se negaban a reemplazarlo.
Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Magnolias Southern California

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€95.6K - €143K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€727 - €970
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€593K - €606K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Village Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€229K - €647K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.35K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Six Elements
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
€485 - €1.48K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noww Mega
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
2040
Precios de ventas
€50.1K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€418K - €889K
Alquileres mensuales
€2.16K - €8.08K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Sukhumvit-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€101K - €125K
Alquileres mensuales
€539 - €1.35K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€310K
Alquileres mensuales
€2.02K - €2.42K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€296K - €321K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.48K - €1.62K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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