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    Departamento de 3 Habitación en venta en MIELER Sukhumvit 40
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €491,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en MIELER Sukhumvit 40

    (2 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1882698
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    109 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    mar 2018 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €491,000
    14

    Departamento de 3 Habitación en venta en MIELER Sukhumvit 40

    Esta propiedad es un departamento de 109 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €491,000 (€4,500/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado jun 26, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 3
    Tamaño 109 m²
    Precio por m² €4,500
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €223/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1882698

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €491,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €223/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en MIELER Sukhumvit 40 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: MIELER Sukhumvit 40
    Promotora: Major Development
    Construcción: Completado (mar 2018)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 24
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ekkamai BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto MIELER Sukhumvit 40

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en MIELER Sukhumvit 40

    En venta 8 En alquiler 7
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en MIELER Sukhumvit 40 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €223 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En MIELER Sukhumvit 40, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a MIELER Sukhumvit 40 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at MIELER Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The condo is so private
    Sandy Ziegler, Belgium, hace 4 años
    The main reason that I like this place is the privacy. As there are only 24 units in total with only four units per floor and a private lift, I don’t have to share with others. The room I bought is a wide 3-bedroom unit. The furniture is provided in a full range of premium grades for its price. Although the project is located in the alley, you can also take a shortcut to the main roads such as Sukhumvit Road and Rama IV Road, which is also not far from Ekkamai BTS station, very convenient!
    A house near the BTS station in the Sukhumvit area
    Tony Jason, Australia, hace 4 años
    I've been searching for a house near the BTS station in the Sukhumvit area, so I visited the real estate website and found this project exactly what I wanted. As far as I know, it takes only a few steps to Thong Lo BTS and Ekkamai BTS. It's also close to the Emporium, making my life much easier. There are full facilities in the common area, like an outdoor swimming pool, gym, and parking space which has enough for all residents, which is hardly found in the city condo. More importantly, the room is spacious, making it feel like home. It's suitable for me who likes to get used to being in a single house. This place is very private as there is a private lift for every unit, and there are not more than four units on each floor. The rooms are laid out with complete luxurious furniture from leading brands. By the way, I haven't seen the actual project. After I see it, I will review it again. I would like to know if this condo is similar to the pictures. Now, I'm waiting for a salesperson to get back to me.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de MIELER Sukhumvit 40

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    229
    Precios de ventas
    €271K - €606K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €869 - €1.03K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €158K - €466K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €448 - €1.36K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silver Heritage
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €598K - €1.4M
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.04K - €3.53K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €119K - €171K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.63K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    259
    Precios de ventas
    €114K - €209K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €435 - €951
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Ekamai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €109K - €272K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €869
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    38 Mansion
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €141K - €340K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.36K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    407
    Precios de ventas
    €139K - €529K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €180K - €897K
    ▲ 4.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €598 - €978
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nusasiri Grand
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €144K - €775K
    ▼ -2.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €2.45K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de MIELER Sukhumvit 40
    Guardar
    The Room Sukhumvit 38
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Silver Heritage
    The Room Sukhumvit 40
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    38 Mansion
    Rhythm Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Nusasiri Grand
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