Departamento de 3 Habitación en venta en Modern Home Tower The Exclusive

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1656832
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 14, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
135 m² Superficie de la vivienda
29 Planta
ene 1997 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Modern Home Tower The Exclusive

Esta propiedad es un departamento de 135 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en ene 1997. Puede comprar este departamento desde €307,000 (€2,270/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,170 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado ago 25, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 29
Habitaciones 3
Tamaño 135 m²
Precio por m² €2,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1656832

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€307,000
Precio del alquiler
€1,170/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modern Home Tower The Exclusive
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1997)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 267
Área del proyecto: N/A
Sitio Saint Louis BTS - 3.5 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Modern Home Tower The Exclusive

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Modern Home Tower The Exclusive

En venta 8 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Modern Home Tower The Exclusive a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Saint Louis BTS es la Estación BTS más cercana a Modern Home Tower The Exclusive y está a 3.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modern Home Tower The Exclusive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
621
Precios de ventas
€73.6K - €262K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €1.31K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€229K - €304K
Alquileres mensuales
€836 - €976
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€641K
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Water Cliff
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€54.4K - €103K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €446
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1696
Precios de ventas
€47.4K - €73.9K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €502
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€137K - €167K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€276 - €516
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fortune Condo Town
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€117K - €220K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€683 - €1.67K
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Narathiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€120K - €293K
Alquileres mensuales
€502 - €976
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€141K - €530K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €1.53K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
841
Precios de ventas
€254K - €326K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €4.74K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
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