Departamento de 3 Habitación en venta en Noble Ploenchit

(5 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1751268
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
145 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Noble Ploenchit

Esta propiedad es un departamento de 145 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,080,000 (€7,470/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado mar 4, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitaciones 3
Tamaño 145 m²
Precio por m² €7,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€236/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1751268

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,080,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€236/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Noble Ploenchit y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Ploenchit
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 51
Tower: 3
Viviendas: 1444
Área del proyecto: 14,769 m²
Sitio Phloen Chit BTS - 0.1 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Ploenchit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Noble Ploenchit

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Ploenchit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €236 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble Ploenchit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Ploenchit y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Acogedor condominio cerca de BTS Ploenchit
Emely Dziedzic, United Kingdom, hace 4 años
No me decepcionó haber elegido comprar este condominio. Buen lugar para satisfacer las necesidades de mi estilo de vida. Es un condominio que hace mi vida mejor. Pude experimentar algo nuevo aquí. Aunque Noble Ploenchit se encuentra en el corazón de la ciudad, varios árboles verdes proporcionan un ambiente sombreado y tranquilo. Siempre es agradable sentarse y relajarse. Además, hay muchas instalaciones en las que puedo nadar y hacer ejercicio todos los días en este condominio. También es fácil de viajar y conveniente porque está cerca de la estación BTS de Ploenchit y cerca de los famosos centros comerciales.
Condominio de lujo en el centro de Ploenchit
Allyson Bunge, United Kingdom, hace 5 años
Excelentemente ubicado en la zona privilegiada de PLOENCHIT, junto a la estación BTS de Ploenchit. Hay muchos restaurantes, cafés, supermercados y la Embajada Central. Lo más destacado de este proyecto es que hay un ascensor privado en cada habitación. Sin embargo, resulta bastante caro en caso de tener una estancia más prolongada. Se considera que dos cosas son los problemas: el agua no corre y algunos empleados son descorteses.
Condominio en el centro de Ploenchit rodeado de comodidades
Johanna Kallas, Netherlands, hace 5 años
Alquilé este condominio de 1 habitación, cuyo interior está elegantemente decorado con la combinación de colores. Se ve bien y ofrece muebles de calidad también. El condominio está ubicado en el corazón de Bangkok con un sistema de alta seguridad. Está rodeado de todo lo que necesito, como centros comerciales, cines, comida, Skytrain y transporte público, conveniente y puedo ir a donde quiera. Noble Ploenchit es un moderno y lujoso condominio en el área de Ploenchit ubicado en un ambiente agradable y cerca de Homepro y Central Embassy. ​​Es bueno para cualquiera que busque un condominio en el área de Ploenchit, recomiendo este lugar.
Lo más destacado del proyecto es un ascensor privado que puede acceder directamente a la habitación.
Jessenia Akana, Singapur, hace 6 años
Estoy pensando en un estilo minimalista que pueda combinar con las cosas clásicas por completo en el proyecto. El interior y el exterior están increíblemente mezclados, y eso me hizo muy cómodo quedarme aquí. Lo más destacado del proyecto es un ascensor privado que puede acceder directamente a mi habitación, de modo que ya casi no uso el pasillo público. Creo que mantiene muy bien la privacidad de los residentes. El área común es limpia y excelente, con jardines en el cielo decorados en diferentes estilos en cada edificio, y puedes caminar para ver el mirador de observación de 360 grados de Bangkok. Además, una gran piscina estándar viene con un casillero cerca del área de la sauna separados para hombres y mujeres. El mantenimiento también es estándar y puede comunicarse con el personal en cualquier momento que necesite ayuda. Mi habitación es de un dormitorio y se ve bien organizada. El área del ascensor es un pasillo vacío donde se pueden instalar cosas de lavandería si es necesario. La cocina viene con muebles duraderos. Nuestra habitación está en el piso 18, muy espaciosa y cómoda. Desde la ventana del dormitorio hay una vista de la piscina. El salón está decorado en tonos blanco y negro. Se ve muy bien y se integra con el área central del proyecto. Si se habla de transporte, es conveniente porque el proyecto está ubicado en una excelente ubicación. Podemos caminar desde la estación Ploenchit BTS hasta el condominio de inmediato. Hay una pasarela en la salida 5. Es muy conveniente y agradable. El proyecto está cerca de varios servicios cercanos que puede tomar de 5 a 7 minutos para caminar hasta la Embajada Central y Central Chidlom o tomar unos 15 minutos para llegar al área de Sukhumvit. ¡Excelente y digno!
Un condominio de gran altura, cada unidad viene con un ascensor privado.
Brinda Carew, United States, hace 7 años
Nuevo condominio, recientemente terminado. El edificio es alto, con vistas a la ciudad de Bangkok, ubicado en una zona privilegiada con fácil acceso a muchos destinos. Está rodeado de muchas comodidades, incluidos los centros comerciales Central Embassy y Central Chidlom, Phloen Chit BTS y la estación Nana BTS. Las instalaciones son completas, modernas y lujosas. Las habitaciones son variadas y completamente amuebladas. Lo más importante es que el proyecto brinda privacidad en cada unidad; ¡Es algo tan especial! La ubicación es perfecta para vivir e invertir.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Ploenchit

Ubicación
Número de viviendas
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Nombre del proyecto
Ubicación
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Precios de ventas
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ploenchit Terrace
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
O2 Hip Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€220K - €430K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€806 - €1.88K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
98 Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€2.51M - €3.89M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.37K - €8.59K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Athenee Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€700K - €1.8M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.88K - €8.59K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Craft Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€186K - €843K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€671 - €1.48K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriruedee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€336K - €457K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€913 - €1.88K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble 09 Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€376K
Alquileres mensuales
€859 - €1.21K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€129K - €242K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€537 - €1.21K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tonson One Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€577K - €1.3M
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€1.61K - €10.2K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New House Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€452K - €457K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K - €4.7K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
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