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    Departamento de 3 Habitación en venta en Northpoint
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €1,060,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Northpoint

    (2 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1760966
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jul 15, 2025
    3 Habitaciones
    3 Baños
    178 m² Superficie de la vivienda
    36 Planta
    dic 2009 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €1,060,000
    28

    Departamento de 3 Habitación en venta en Northpoint

    Esta propiedad es un departamento de 178 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €1,060,000 (€5,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,210 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina DúplexDúplex BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 18, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 36
    Habitaciones 3
    Tamaño 178 m²
    Precio por m² €5,950
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building N
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €298/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1760966

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,060,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €298/mes
    Precio del alquiler
    €3,210/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    28
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Northpoint
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 54
    Tower: 3
    Viviendas: 376
    Área del proyecto: 19,200 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto Northpoint

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area

    Instalaciones populares en Northpoint

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      24.
    • Gimnasio Comunitario
      24.
    • Pista de Tenis
      Rooftop
    • Outdoor Kids Zone
      Bajo
    • Sauna
      24.

    Viviendas disponibles en Northpoint

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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Northpoint a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €298 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Northpoint y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Northpoint you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    El mejor condominio en Pattaya.
    Verified User, hace 2 años
    El mejor condominio en Pattaya. Apartamentos con ventanas de doble acristalamiento y electricidad Siemens. Techos altos y excelente aislamiento térmico y acústico.
    Debe ser uno de los condominios de 5 estrellas en Pattaya
    Tonja Murdock, Australia, hace 5 años
    El condominio aquí debe ser uno de los condominios de 5 estrellas en Pattaya. El personal es educado y ofrece excelentes servicios. Con vistas al mar desde la piscina. También hay un camino que atraviesa el frente de la playa. Es maravilloso porque el proyecto de construcción es elegante e íntimo. Hay un gimnasio, sauna y pista de tenis disponibles. La mayoría de los inquilinos son de Rusia y Japón. De todos modos, la ubicación está cerca de áreas comerciales y mercados en los que hay varias tiendas de conveniencia cercanas. Amo a Pattaya. Me encanta ver la puesta de sol desde mi balcón. ¡Qué gran condominio es !. Me gustaría dar más de cinco estrellas, impresionado !!
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Saranchol Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €1.06M
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €1.67K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    420
    Precios de ventas
    €103K - €349K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.81K
    Año de construcción
    jun 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zire Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €125K - €1.06M
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.81K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AD Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €79.5K - €125K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €418
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Secret Garden Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €101K - €310K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Orion Wong Amat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €75.1K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Garden Tropicana
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €44.3K - €209K
    ▼ -21.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €418
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Privacy
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €57.6K - €114K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €390 - €753
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Residence Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €139K - €304K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Riviera Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    979
    Precios de ventas
    €69.4K - €892K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €1.67K
    Año de construcción
    may 2017
    Estado de terminación
    Completado
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