Departamento de 3 Habitación en venta en NS Tower Central City Bangna

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1964305
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 9, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
114 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en NS Tower Central City Bangna

Esta propiedad es un departamento de 114 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar este departamento desde €244,000 (€2,140/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,270 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado nov 7, 2024
Updated hace 8 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 3
Tamaño 114 m²
Precio por m² €2,140
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio NS Tower Central City Bangna
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964305

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€244,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Precio del alquiler
€1,270/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NS Tower Central City Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 33
Tower: 1
Viviendas: 800
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto NS Tower Central City Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Instalaciones populares en NS Tower Central City Bangna

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.
  • Baño Turco
    4.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    4.

Viviendas disponibles en NS Tower Central City Bangna

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en NS Tower Central City Bangna a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €93 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Montessori Academy Bangkok International School es la Colegio Internacional más cercana a NS Tower Central City Bangna y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NS Tower Central City Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Na

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
N.S. Tower Central Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€212K
Alquileres mensuales
€951 - €1.63K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central City East Tower
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
€680 - €1.22K
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
568
Precios de ventas
€60.1K - €97.4K
Alquileres mensuales
€214 - €454
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Bangna Km.3
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
609
Precios de ventas
€39.4K - €93.8K
▲ 6.5% Caro
Alquileres mensuales
€204 - €367
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Complex
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€59.8K - €114K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €1.63K
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Noble Centre Bang Na
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
€299 - €816
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I CONDO Sukhumvit 103
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
840
Precios de ventas
€45.9K - €80.2K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €408
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central City Tower Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€584K
Alquileres mensuales
€2.72K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Ravipa Sukhumvit 103
Ubicación
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€275K - €299K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Play Sri Udom Station
Ubicación
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€67K - €112K
Alquileres mensuales
€367 - €381
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
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