Departamento de 3 Habitación en venta en Serenity Residence Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1890248
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 1, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
194 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Serenity Residence Jomtien

Esta propiedad es un departamento de 194 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Serenity Residence Jomtien en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2022. Puede comprar este departamento desde €347,000 (€1,790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,750 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision

Generales

Fecha del listado jul 5, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 3
Tamaño 194 m²
Precio por m² €1,790
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Serenity Residence Jomtien
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1890248

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€347,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€209/mes
Precio del alquiler
€1,750/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serenity Residence Jomtien
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 56
Área del proyecto: 3,456 m²
Sitio Jomtien Beach North - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Serenity Residence Jomtien

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Serenity Residence Jomtien

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en Serenity Residence Jomtien

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
4 separated monthly installments
45%
3era Cuota
A la terminación
15%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
4 separated monthly installments
20%
3era Cuota
A la terminación
50%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Serenity Residence Jomtien a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €209 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Serenity Residence Jomtien, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach North es la Playa más cercana a Serenity Residence Jomtien y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serenity Residence Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
4 separated monthly installments
45%
3era Cuota
A la terminación
15%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
4 separated monthly installments
20%
3era Cuota
A la terminación
50%

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Gardenia Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€116K - €257K
Alquileres mensuales
€1.76K - €2.08K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€32.3K - €113K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€135 - €444
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€143K - €149K
Alquileres mensuales
€744 - €1.15K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Jomtien Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€569K - €758K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€3.79K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jada Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€50.1K - €81.2K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Park Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€568K - €947K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.76K - €4.06K
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
919
Precios de ventas
€54.1K - €160K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€406 - €812
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
978
Precios de ventas
€40.3K - €119K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€257 - €677
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Copacabana Coral Reef
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1972
Precios de ventas
€78.3K - €584K
Alquileres mensuales
€521
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€29.9K - €62.5K
▼ -0.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €406
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
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