Departamento de 3 Habitación en venta en Somkid Gardens

(4 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1972280
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
251.40 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
dic 1995 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Somkid Gardens

Esta propiedad es un departamento de 251.40 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 1995. Puede comprar este departamento desde €2,370,000 (€9,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,580 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 22, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 3
Tamaño 251.40 m²
Precio por m² €9,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Somkid Gardens
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€526/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1972280

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,370,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€526/mes
Precio del alquiler
€5,580/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
35
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Somkid Gardens
Promotora: Somkid Gardens
Construcción: Completado (dic 1995)
Plantas: 22
Tower: 1
Viviendas: 100
Área del proyecto: 4,896 m²
Sitio Chit Lom BTS - 0.3 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Somkid Gardens

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Somkid Gardens

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Pista de Tenis
    Bajo
  • Basketball Court
    Bajo

Viviendas disponibles en Somkid Gardens

En venta 5 En alquiler 17
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Somkid Gardens a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €526 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a Somkid Gardens y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Somkid Gardens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Amazing apartment in the heart of bangkok
Verified Former Resident, hace 3 años
I stayed in the unit for almost two years and I love it every second of it. Situated in one of the iconic soi of Bangkok, one of the leaviest soi I must say in Bangkok, just steps away from an amazing supermarket and shopping center with access to International food and groceries. The owner is very well accommodating and communicative and paying attention to our needs while staying there. It has very clean pool, tennis court and cute gym and boxing / pilates studio. Cant expect more.
Location, management, atmosphere : best of the best in town
Pascal Furth, Former Resident, hace 3 años
Living at Somkid Gardens was an unforgettable experience. The location is unmatched, the facilities are rare on the market in such a central area (huge pool, bit tennis court, basketball court, garden...). But most of all, the atmosphere is unique. Building and facilities are stylish by their simplicity. Being known as the best building in town for decades, without aging, this property has demonstrated the quality of its management, which is the first thing one has to consider before buying or renting a property in Bangkok. This is where I plan to retire one day, no doubt about it.
BRILLANT LOCATION, CLASSIC BEAUTY
Verified Former Resident, hace 3 años
Location, location, location ! Just a short walk from all the goodies: 5 min to BTS Chitlom, 4 min to Central Chitlom / Central Embassy and its fantastic supermarket and restaurants.10 min to Bumrungrad Hospital, 20 min to Lumpini Park. The Swimming Pool is a quiet heaven and the garden an oasis of tranquillity in the heart of the city. Perfect place to relax and still be in the middle of it all. The building, the lobby, and the garden are thoughtfully designed and lovingly maintained. I enjoy the place every time I come to visit.
Beautiful condo, convenient for traveling
Adan Zapatero, Spain, hace 6 años
From the living experience at Somkid Garden, it's a pleasant condo to live in, fully furnished and good furniture decorated, pretty food. You will touch with the comfort since the first step you enter, wonderful. I love the room because it offers a beautiful city view from the living room. The facilities are also complete, including a communal pool, a gym, sauna, steam room, and a shuttle bus service, very comfortable. If you face problems, you can contact the staff anytime; they are helpful. The safety system is also secured because they provide excellent service since the entrance to the room with Key card access. Love everything here! Moreover, the nearest shopping mall is Central World, 2 kilometers far. Able to use the taxi service in front of the condo, good location, and worth money paid.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Somkid Gardens

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
New House Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€474K - €478K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.41K - €4.92K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Embassy Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€267K - €602K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
28 Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€306K - €1.83M
▲ 42% Caro
Alquileres mensuales
€984 - €4.22K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€1.12M - €2.5M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.39K - €7.87K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€253K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chidlom Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€745K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€169K - €576K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€478 - €3.37K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tonson One Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€604K - €1.36M
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€1.69K - €10.7K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
President Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€70.3K - €104K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€703 - €8.43K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life One Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1344
Precios de ventas
€129K - €391K
▲ 1.1% Caro
Alquileres mensuales
€391 - €1.69K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
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