Departamento de 3 Habitación en venta en Supalai Place

(2 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1116046
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
446 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 1994 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Supalai Place

Esta propiedad es un departamento de 446 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1994. Puede comprar esta propiedad a partir de €815,000 (€1,830/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 3
Tamaño 446 m²
Precio por m² €1,830
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€376/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1116046

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€815,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€376/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Supalai Place y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Place
Construcción: Completado (dic 1994)
Plantas: 30
Tower: 2
Viviendas: 500
Área del proyecto: 16,160 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 1.3 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Place

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Supalai Place

  • Piscina Comunitaria
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  • Gimnasio Comunitario
    3.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €376 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Place y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hidden Gem
Verified Former Resident, hace 3 años
This condo has great value for the price. All the basics that you would want, they have, gym, pool, 24 hour security, well staffed mail room, etc. You can get 3-4x the condo size in this building compared to newer buildings, and you get thicker sound proof walls and ceilings. Many foreigners have bought to renovate, so you can get great deals if you look hard.
Mejor ubicación y gran valor
Lesa Bourbon, Sweden, hace 5 años
El condominio está en una excelente ubicación donde puede acceder a muchas carreteras principales, idealmente cerca de Phrom Phong BTS, Sukhumvit MRT y Asoke BTS, para viajar fácilmente. ¡El EmQuartier está cerca a 20 minutos a pie! Puede explorar las tiendas de alimentos e ir de compras. Hay varias escuelas y hospitales como Bangkok Prep International School, Ekkamai International School, Bangkok University, Samitivej Sukhumvit Hospital y Rutnin Eye Hospital. Personalmente, me encanta este condominio. Se lo compré a un propietario tailandés hace muchos años. Estoy impresionado por el personal y los guardias que son tan amables. Cuidan muy bien a los residentes y a los clientes. Nos saludamos todos los días. Las instalaciones están completas. Puede probar una amplia gama de equipos de gimnasio; están bien equipados. El forastero también puede utilizar las instalaciones del proyecto. Hay 2 tipos de piscinas aquí, para adultos y niños, que son bastante grandes, me encanta pasar tiempo aquí los fines de semana. Mi habitación es del tipo de un dormitorio de 50 metros cuadrados. Es muy atractivo porque el dueño anterior tenía un buen sentido de la decoración. Hay algunos muebles, así que no tuve que comprar mucho. Cuando lo compré, el precio era de 4 millones de baht, pero vale la pena, ya que la habitación espaciosa en la ubicación privilegiada puede ser difícil de encontrar.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Regent On The Park 3
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€951K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.45K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ARCH Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€2.2M - €3.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mano Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€707K - €1.22M
Alquileres mensuales
€2.04K - €5.44K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prompong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€233K - €416K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€884 - €1.5K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rin House
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€130K - €158K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €1.06K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€598K - €625K
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.17K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verde Sukhumvit 49/15
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€228K - €563K
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.63K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€120K - €272K
Alquileres mensuales
€462 - €1.22K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€62.5K - €177K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €951
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1046
Precios de ventas
€103K - €2.12M
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€544 - €3.81K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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