Departamento de 3 Habitación en venta en Supalai Riva Grande

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1912096
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
283 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
nov 2021 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Supalai Riva Grande

Esta propiedad es un departamento de 283 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,080,000 (€3,810/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ago 14, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitaciones 3
Tamaño 283 m²
Precio por m² €3,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€309/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912096

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,080,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€309/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Supalai Riva Grande y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Riva Grande
Construcción: Completado (nov 2021)
Plantas: 37
Tower: 3
Viviendas: 706
Área del proyecto: 18,056 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 5 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Riva Grande

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Supalai Riva Grande

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Club para niños
    Bajo
  • Lounge
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Supalai Riva Grande

En venta 6 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Riva Grande a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €309 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Riva Grande, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Riva Grande y está a 5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Riva Grande you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El proyecto está en construcción.
Nattapong K., Tailandia, hace 3 años
El nuevo proyecto de Supalai está situado junto al río Chao Phraya. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, del cual tenía grandes expectativas. El ambiente del proyecto es muy lujoso y moderno. Hay muchas áreas comunes en el interior que satisfacen las necesidades de los residentes de todos los géneros y edades. Lo más importante es que el proyecto se centra en la seguridad de los residentes, como el acceso y el sistema de alarma contra incendios, que creo que es muy necesario. La ubicación del proyecto también está en Rama III Road, que es muy conveniente, fácil de viajar a varios lugares y cerca de la autopista. En cuanto al transporte público, hay una parada de autobús justo enfrente del proyecto, o puedes tomar una mototaxi hasta Chong Nonsi BTS o MRT, que está a unos 5 km. Al lado del proyecto, hay tiendas de conveniencia, comercios y restaurantes para elegir.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Riva Grande

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€408K - €543K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.17K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Welton Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€2.2M
Alquileres mensuales
€11.7K - €12.2K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€272K - €951K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.61K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cote Maison Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€408K - €503K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€475K
Alquileres mensuales
€1.22K - €3.94K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1296
Precios de ventas
€67.9K - €380K
▼ -15.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€269 - €1.49K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SV City Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1125
Precios de ventas
€67.9K - €747K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€245 - €4.89K
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€53.8K - €133K
Alquileres mensuales
€258 - €489
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Aroonpat Village
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€261K - €405K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€367K - €516K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €3.8K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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